Object
Object

Melchersstraat 201, Landgraaf 6372 KZ Landgraaf

6372 KZ Landgraaf huurprijs

Omschrijving

Bedrijfsruimten | gelegen op zichtlocatie aan de Euregioweg

Melchersstraat 201 | Landgraaf
- Diverse bedrijfshallen met elektrische rolpoort beschikbaar.
- Buitenterrein vanaf 600 m² beschikbaar.

Huurprijzen vanaf € 495,- per maand exclusief BTW.

OBJECT
In het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Melchersstraat 201 zijn nog diverse ruimten beschikbaar voor verhuur. De grootste ruimte...

Brochure

Download de brochure van Melchersstraat 201, Landgraaf.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

Bedrijfsruimten | gelegen op zichtlocatie aan de Euregioweg

Melchersstraat 201 | Landgraaf
- Diverse bedrijfshallen met elektrische rolpoort beschikbaar.
- Buitenterrein vanaf 600 m² beschikbaar.

Huurprijzen vanaf € 495,- per maand exclusief BTW.

OBJECT
In het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Melchersstraat 201 zijn nog diverse ruimten beschikbaar voor verhuur. De grootste ruimte betreft unit 1, met een grootte van circa 625 m², bestaande uit 2 kantoren (samen circa 100 m²), een hal van circa 300 m² vrij overspannen met een hoogte van circa 6 meter en een multifunctionele ruimte/hal van circa 200 m² eveneens vrij overspannen met een hoogte van circa 2,8 meter.
Het complex is onlangs gemoderniseerd en kent een net afwerkingsniveau, het geheel is onder andere voorzien van gladde vloeren, verlichting, toilet, aparte voordeur/eigen entree, internet en elektrische overheadpoort.
Verder zijn er diverse bedrijfsruimten beschikbaar variërend van 88 m² tot 463 m², allen voorzien van minimaal een bedrijfsvloer, elektrische overheadpoort, elektriciteit en internet.
In de loop van 2019 zal de gevelbeplating van het gehele complex nog vernieuwd worden worden en zal het terrein rondom het complex worden verhard.
Oplevering in huidige staat, echter zijn eventuele specifieke wensen bespreekbaar. Optioneel is het mogelijk een deel van het buitenterrein te huren.

LIGGING
Het complex is gelegen op een goede zichtlocatie direct aan de Euregioweg. Deze weg vormt de doorgaande weg tussen Kerkrade, Landgraaf en Heerlen. Verder zijn vanuit deze weg de autosnelweg A76 en stadsautoweg N281 direct bereikbaar. Daarmee zijn eveneens snelwegen A2 en A79 binnen handbereik. Eveneens is het geheel met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

METRAGE
Unit Omschrijving Oppervlakte
Unit 1 Bedrijfsruimte circa 625 m²
Unit 2 Bedrijfsruimte circa 132 m²
Unit 3 Bedrijfsruimte circa 171 m²
Unit 4 Bedrijfsruimte circa 104 m²
Unit 5 Bedrijfsruimte circa 96 m²
Unit 6 Bedrijfsruimte circa 88 m²
Unit 7 Bedrijfsruimte circa 463 m²
Unit 8 Bedrijfsruimte circa 162 m²
Unit 9 Bedrijfsruimte circa 188 m²
TOTAAL circa 2.029 m²

Buitenterrein Terrein vanaf 600 m²

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Schaesberg-Zuid', vastgesteld op 28 maart 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Unit Omschrijving Huurprijs (excl. BTW) per maand
Unit 1 Bedrijfsruimte € 2.500,-
Unit 2 Bedrijfsruimte € 750,-
Unit 3 Bedrijfsruimte € 950,-
Unit 4 Bedrijfsruimte € 495,-
Unit 5 Bedrijfsruimte € 500,-
Unit 6 Bedrijfsruimte € 500,-
Unit 7 Bedrijfsruimte € 2.100,-
Unit 8 Bedrijfsruimte € 1.050,-
Unit 9 Bedrijfsruimte € 1.000,-
Unit 2 t/m 9 Bedrijfsruimte € 5.995,-

Buitenterrein Terrein ca. 600 m² € 750,-
Buitenterrein Terrein >600 m² Prijs op aanvraag

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERING
In huidige staat. Eventuele wensen zijn bespreekbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Melchersstraat 201
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 16362 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2029 m²
Oppervlakte in units vanaf 88 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.