Mgr. Hanssenstraat 15, Oostrum 5807 BA Oostrum

5807 BA Oostrum vraagprijs € 192.500 k.k.

Omschrijving

WINKEL-/WOONHUIS GELEGEN OP GOED BEREIKBARE LOCATIE IN VENRAY - OOSTRUM

LIGGING
De bereikbaarheid is zeer goed. Snelweg A73 loopt langs het dorp Oostrum van waaruit de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op ca. 0,5 km afstand.

De goede bereikbaarheid en de locatie in het centrum van Oostrum op een steenworp...

Brochure

Download de brochure van Mgr. Hanssenstraat 15, Oostrum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

WINKEL-/WOONHUIS GELEGEN OP GOED BEREIKBARE LOCATIE IN VENRAY - OOSTRUM

LIGGING
De bereikbaarheid is zeer goed. Snelweg A73 loopt langs het dorp Oostrum van waaruit de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op ca. 0,5 km afstand.

De goede bereikbaarheid en de locatie in het centrum van Oostrum op een steenworp afstand van de A73 en het NS station maken vestiging hier zeer aantrekkelijk! Het kernwinkelgebied van Venray op ligt 2 kilometer afstand.

PARKEREN
In de directe omgeving van het object bevinden zich op eigen terrein gekoppeld aan het eigen parkeerplaatsen. Op loopafstand geldt onbetaald parkeren op een ruime parkeerplaats grenzend aan het spoorweg station. Het object beschikt over drie parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Gemengde doeleinden.
Voor het object is op 22 juni 2004 het bestemmingsplan (beheersplan) vastgesteld (identificatie 110501/ZC4/253/700812) waarin de bestaande toestand is vastgelegd (destijds bruidsmode zaak). De bestemming winkel is bepaald in de bouwvergunning van 9 juli 1957

Bestemming gegevens zie bijlage.

OBJECT
Het betreft hier een grondgebonden, tweelaags gerealiseerd gebouw bestemd als woonhuis met winkel. Eigenaar verhuurt momenteel de bovenwoning op basis van de leegstandswet.

INDELING
Winkelruimte:
Aan de straatkant bevindt zich de ingang van het pand. De voorgevel is voorzien van grote raam-partijen waardoor er een ruime etalage ingericht kan worden en heeft een frontbreedte van 8,5 m'. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en dubbele beglazing.

De winkelruimte is 100 m² groot en voorzien van een kitchenette en een toiletruimte. In de winkel bevindt zich, separaat, tevens een trap naar de eerste verdieping. Er is een deur naar het pad dat toegang geeft tot de parkeerplaats.

Bovenwoning:
De bovenwoning is 77 m² groot en te bereiken via de deur aan de zijgevel. Via de trapopgang komt u terecht op de overloop waar zich een vlizotrap bevindt naar de vliering. Voorts treft u de woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, doucheruimte en een berging.

NUTSVOORZIENINGEN
Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet, de bovenwoning evenals het winkelpand zijn voorzien van een eigen C.V. ketel.

BOUWAARD & CONSTRUCTIE
Fundering : Op staal, strokenfundering.
Gevels : Traditioneel gebouwd. Gevels in metselwerk met ongeïsoleerde spouw. Grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing (2010).
Vloer : De vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Dak : Zadeldak geïsoleerd en pannen gedekt.

TECHNISCHE INSTALLATIES
Beveiliging: Het hang en sluitwerk dient inbraak werend en voldoet aan de weerstandsklasse.
Verwarming: C.v.-ketel voor de woning is geïnstalleerd op de verdieping, voor de commerciële ruimte op de begane grond.
Water: Middels eigen C.V. ketel.
Meterkast: De winkel en bovenwoning hebben eigen meters voor gas- water- en elektra.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 192.500 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mgr. Hanssenstraat 15
Plaats Oostrum
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel index 1.08
Energielabel einddatum 2027-11-07
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.