Microstraat 6, Venray 5804 CM Venray

5804 CM Venray huurprijs € 37 m² p.j.

Omschrijving

Ligging
Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe belendingen zijn ND Logistics Nederland BV en Geodis beide logistieke bedrijven.

Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

Ligging
Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe belendingen zijn ND Logistics Nederland BV en Geodis beide logistieke bedrijven.

Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij het knooppunt van de A67 en A73 , welke aansluit op de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz). De A67 (Eindhoven-Venlo) verbindt de Nederlandse Mainports met het Duitse Ruhrgebied.

Object
In de voorbouw van fase 2 bevindt zich een 2-laags kantoorgedeelte met o.a. centrale entree, stijgpunt (trap), overige verkeersruimtes, toiletgroep, was- en kleedruimte, kantine, kantoren en archiefruimte op begane grond en een vergelijkbare indeling op de 1e etage.
Aansluitend op en met het kantoorgedeelte verbonden bedrijfs- en expeditie ruimte.

De uitrusting van de bedrijfsruimtes bestaat uit o.a. een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, licht- en krachtstroom, zelfstandige lucht verhitters, 9 st. elektrisch bedienbare sectionaal poorten met meerdere laaddocks. Het gehele object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van bijna 5.400 m².

Metrage
Het object is in drie fases gerealiseerd. Fase 1 ( midden bouw ) heeft een hoogte van 7,2 meter, een kantoor van 50 m² (vvo) en een bedrijfsruimte van 1.690 m² (vvo).
Fase 2 ( links ) heeft een hoogte van 10,8 meter. In deze unit bevindt zich een kantoor van in totaal 180 m² (vvo), verdeeld over 95 m² begane grond en 85 m² op de verdieping. De hal heeft een oppervlakte van 1.380 m² (vvo).

Verhuurbaarheid
Het object is per fase te huur, waarbij aangetekend kan worden dat elke fase eigen nutsaansluitingen heeft.

Parkeren
Het perceel alsmede de openbare weg bieden goede parkeerfaciliteiten.

Bestemmingsplan
In het op 18-06-2013 vastgestelde bestemmingsplan “Smakterheide” is de planologische bestemming van het object “Bedrijf-2” i.c. bedrijven en installaties, welke behoren de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
De huurprijs van de hal is € 37,50 van de kantoorruimte € 65,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In onderling overleg.

Oplevering
In huidige staat. Deelverhuur mogelijk.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 37 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Microstraat 6
Plaats Venray
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5037 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3300 m²
Oppervlakte in units vanaf 1560 m²
Kantoor oppervlakte 178 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.