Mosaique 10 12, 5854 AZ, Bergen l
Omschrijving
CASCO WINKELRUIMTE GELEGEN IN HET CENTRUM VAN NIEUW-BERGEN, SPLITSING IS MOGELIJK! OBJECT Het object ligt nabij de in- en uitgang van Lidl en Kruidvat. Het betreft een casco winkel met een pui van circa 20 meter waardoor er zeer ruimte etalage mogelijkheden zijn....
Lees meerVragen over dit pand?
Carel Fijen RM RT
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 90 p/m² p.j. |
| Servicekosten | € 5 per maand |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Mosaique 10 12 |
| Plaats | Bergen l |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 347 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 115 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 347 m² |
| Bijdrage winkeliersvereniging | 1 |
| Frontbreedte | 2000 cm |
| Horeca toegestaan | ja |
Uitgebreide omschrijving
CASCO WINKELRUIMTE GELEGEN IN HET CENTRUM VAN NIEUW-BERGEN, SPLITSING IS MOGELIJK!
OBJECT
Het object ligt nabij de in- en uitgang van Lidl en Kruidvat. Het betreft een casco winkel met een pui van circa 20 meter waardoor er zeer ruimte etalage mogelijkheden zijn. Ook is het mogelijk om de ruimte te splitsen naar 2 winkels. Er bevinden zich 2 ingangen in de gevel welke beide voorzien zijn van dubbele deuren.
De winkel wordt casco opgeleverd. Reclamevoering op de gevel dient gedaan te worden conform de regels van de gemeente.
LIGGING
Deze winkel is gelegen in Nieuw Bergen, horende tot de gemeente Bergen (L). Het dorp heeft een volledig vernieuwd winkelcentrum waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn met o.a. een Hema, Blokker, Action, een drietal supermarkten, twee bakkers, een slager, een groentewinkel en twee drogisterijen. Verder beschikt Nieuw Bergen over een sporthal en een bibliotheek en is er een actief verenigingsleven.
Nieuw Bergen ligt nabij de Maas en op ongeveer 15 km ten Noordoosten van Venray. Nieuw Bergen is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen”. Dit uitgestrekte natuurgebied kenmerkt zich door veel bos, heide en water. De Maas en het Leukermeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie.
Via de A73 heeft Nieuw Bergen een uitstekende noord-zuidverbinding met o.a. Venlo en Nijmegen (op- en afritten Venray). Hierdoor zijn zowel Venlo als Nijmegen binnen 30 autominuten bereikbaar. Vanuit Venlo zorgt de A67 vervolgens voor een goede Oost-West verbinding met o.a. Eindhoven en Duitsland.
METRAGE
De winkel kent een oppervlakte van totaal ca. 347 m² en maakt onderdeel uit van het nieuwe centrumplan “Mosaïque”.
Tevens is het mogelijk om een gedeelte te huren van ca. 115 m². Er is een berging aanwezig van ca. 7 m².
Kortom; er zijn verschillende mogelijkheden voor het splitsen van de winkel. De ruimte kunt u naar eigen inzicht indelen. Neem gerust contact met ons op voor een toelichting en advies!
PARKEREN
In de gemeente Bergen kunt u gratis parkeren. Aan de voor- en achterzijde van het nabij gelegen gemeentehuis is er ruimte voor ruim 250 auto’s.
BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Zie uitgebreide toelichting verderop in de brochure.
HUURPRIJS
De huurprijs is € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Tevens zijn er servicekosten verschuldigd van € 5,- per maand exclusief BTW.
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray 0478 - 636 922.
Alle media
Alle afbeeldingen