Mosaique 14, Bergen L 5854 AZ Bergen L

5854 AZ Bergen L huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

OBJECT
Het object ligt tegenover de in- en uitgang van Lidl en Kruidvat en wordt nieuw opgeleverd begin 2015. Het betreft een rechthoekige winkel met een pui van 3,5 meter aan de noordgevel en 16,5 meter aan de westkant waardoor er meer dan genoeg etalage-ruimte is. In de gevel aan de westkant bevindt zich de ingang voorzien van dubbele deuren.
De winkel is voorzien van een eigen meterkast met...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Bergen (L.)

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Het object ligt tegenover de in- en uitgang van Lidl en Kruidvat en wordt nieuw opgeleverd begin 2015. Het betreft een rechthoekige winkel met een pui van 3,5 meter aan de noordgevel en 16,5 meter aan de westkant waardoor er meer dan genoeg etalage-ruimte is. In de gevel aan de westkant bevindt zich de ingang voorzien van dubbele deuren.
De winkel is voorzien van een eigen meterkast met voldoende groepen.
Reclamevoering op de gevel dient gedaan te worden conform de regels van de gemeente.

LIGGING
Deze winkel is gelegen in Nieuw Bergen, horende tot de gemeente Bergen (L). Het dorp heeft een volledig vernieuwd winkelcentrum waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn met o.a. een Hema, Blokker, Action, een drietal supermarkten, twee bakkers, een slager, een groentewinkel en twee drogisterijen. Verder beschikt Nieuw Bergen over een sporthal en een bibliotheek en is er een actief verenigingsleven.

Nieuw Bergen ligt nabij de Maas en op ongeveer 15 km ten Noordoosten van Venray. Nieuw Bergen is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen”. Dit uitgestrekte natuurgebied kenmerkt zich door veel bos, heide en water. De Maas en het Leukermeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie.
Via de A73 heeft Nieuw Bergen een uitstekende noord-zuidverbinding met o.a. Venlo en Nijmegen (op- en afritten Venray). Hierdoor zijn zowel Venlo als Nijmegen binnen 30 autominuten bereikbaar. Vanuit Venlo zorgt de A67 vervolgens voor een goede Oost-West verbinding met o.a. Eindhoven en Duitsland.

METRAGE
De winkel kent een oppervlakte van 105,59 m² BVO en maakt onderdeel uit van het nieuwe centrumplan “Mosaïque”.

PARKEREN
In de gemeente Bergen kunt u gratis parkeren. Aan de voor- en achterzijde van het naast gelegen gemeentehuis is er ruimte voor ruim 250 auto’s.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Zie uitgebreide toelichting in de brochure.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Vanaf heden.

OPLEVERING
Casco, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray 0478-63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2015
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Mosaique 14
Plaats Bergen L
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Branchebeperking ja
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.