Napoleonsweg 82, Neer 6086 AH Neer

6086 AH Neer koopprijs € 195.000 k.k.

Omschrijving

HORECAGELEGENHEID MET BOVENWONING AAN DE 'NAPOLEONSBAAN' IN NEER

OBJECT
Horeca gelegenheid met bovenwoning, garage-/opslagruimte, ondergrond en parkeerterrein. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1950.

LIGGING
Het object is gelegen in Neer (gemeente Leudal) aan de “Napoleonsbaan” of wel de N273 die van oost (A73) naar west (A2) Midden Limburg doorsnijdt. Het pand is daardoor uitstekend...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Leudal

Uitgebreide omschrijving

HORECAGELEGENHEID MET BOVENWONING AAN DE 'NAPOLEONSBAAN' IN NEER

OBJECT
Horeca gelegenheid met bovenwoning, garage-/opslagruimte, ondergrond en parkeerterrein. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1950.

LIGGING
Het object is gelegen in Neer (gemeente Leudal) aan de “Napoleonsbaan” of wel de N273 die van oost (A73) naar west (A2) Midden Limburg doorsnijdt. Het pand is daardoor uitstekend bereikbaar. In de korte nabijheid zijn er meerdere horeca gelegenheden. Neer heeft een sterk en actief verenigingsleven. De centrale ligging in de regio maakt dat er een ruim potentieel aan klanten is.

INDELING
- De entree van het restaurant ligt aan de rechter zijgevel en is bereikbaar via de oprit naar de opslagruimte.
- Via de linker zijde is de parkeerplaats en bedrijfsruimte bereikbaar.
- De bedrijfsruimte is ca 120 m² (11 x 11 m) en is gedeeltelijk onderkelderd.
- De doorrijhoogte bedraagt 4 meter.
- Vanuit de bedrijfsruimte is de achteringang en afhaal gedeelte van het restaurant bereikbaar.
- Het restaurant ken twee segmenten alsmede een speelhoek.
- In de speelhoek bevindt zich ook de meterkast.
- De meterkast bevat een uitgebreid aantal groepen alsmede een 3-fase aansluiting.
- Het restaurant gedeelte heeft een oppervlak van 14 x 10 m waarin de bar is begrepen.
- De bar staat in verbinding met de keuken met een oppervlak van 7 x 4,8 m.
- Sanitaire ruimte omvat een dames- en heren toilet. De dames kunnen beschikken over 2 toiletten met voorportaal. De heren hebben 2 urinoirs en een toilet met voorportaal ter beschikking.
- In de keuken is een personeelstoilet aanwezig.
- Via de linkergevel is het magazijn van 3,7 x 6,5 met eigen toegangsdeur bereikbaar.
- Via een deur in het magazijn bereikt men het tussenportaal naar de 1e verdieping.

- De 1e verdieping is 15 x 6 m en is casco. Het bestemmingsplan laat wonen op de verdieping toe.

PARKEREN
Voor het pand heeft de wegbeheerder een aantal parkeervakken gerealiseerd die ideaal zijn voor klanten die gebruik maken van een afhaal centrum.
Op het achterterrein zijn eveneens parkeerplaatsen beschikbaar. Bezoekers die gebruik maken van een tweewieler kunnen hun voertuig stallen in de bedrijfsruimte

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan staat horeca toe op de begane grond en wonen op de 1e verdieping.

VRAAGPRIJS
De koopsom bedraagt € 195.000, k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Casco oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 195.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie horeca
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Napoleonsweg 82
Plaats Neer
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 1190 m²
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 215 m²
Verkoop vloer oppervlakte 145 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.