Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Natronchemieweg 2, Herten 6049 CN Herten

6049 CN Herten vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Moderne multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte | ca. 783 m²

Natronchemieweg 2 | Herten (Roermond)
Vraagprijs: EUR 575.000,- k.k.

OBJECT
Het betreft een courant multifunctioneel object gesitueerd op een goede zichtlocatie en op steenworp afstand van de autosnelweg A73. Het object is thans is gebruik als uitvaartcentrum en wordt bij verkoop leeg en ontruimd opgeleverd.
Het geheel omvat op...

Brochure

Download de brochure van Natronchemieweg 2, Herten.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Roermond

Uitgebreide omschrijving

Moderne multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte | ca. 783 m²

Natronchemieweg 2 | Herten (Roermond)
Vraagprijs: EUR 575.000,- k.k.

OBJECT
Het betreft een courant multifunctioneel object gesitueerd op een goede zichtlocatie en op steenworp afstand van de autosnelweg A73. Het object is thans is gebruik als uitvaartcentrum en wordt bij verkoop leeg en ontruimd opgeleverd.
Het geheel omvat op de begane grond een royale ontvangstruimte/entree, multifunctionele zaal/kantoortuin, diverse kleinere kantoorruimten alsmede separate toiletgroepen en pantry/keuken. Verder bevindt zich in het souterrain een royale parkeergarage, opslagruimte, alsmede koelruimte.
De begane grond van het object is onder andere voorzien van nette vloer- en wandafwerking, verlaagde (systeem)plafonds inclusief verlichtingsarmaturen, goederenlift, separate toiletgroepen, brandmeldinstallatie, klimatiseringssysteem, centrale verwarming en deels voorzien van designradiatoren.
De hellingbaan naar de parkeergarage is verwarmd, waardoor deze ook in de winter goed berijdbaar blijft. Verder is de garage voorzien van een elektrische overheadpoort.

LIGGING
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Het geheel is gesitueerd op slechts 400 meter van de op- en afrit van de A73 (Maastricht - Nijmegen). Verder bevindt zich een bushalte direct naast de deur.
De gemeente Roermond telt circa 60.000 inwoners en is ideaal gelegen in het midden van Limburg, tegen de Duitse grens. Grootste trekker van de stad is de Designer Outlet, welke jaarlijks circa 6 miljoen bezoekers uit binnen- en buitenland naar de stad trekt.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond Kantoorruimte circa 254 m²
Begane grond Overige ruimten circa 139 m²
Souterrain Garage/magazijn circa 124 m²
Souterrain Opslagruimte circa 266 m²
TOTAAL circa 783 m²

PARKEREN
Het object heeft de beschikking over eigen parkeerplaatsen op het terrein alsmede een parkeergarage in het souterrain.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Zuidelijke Stadsrand', vastgesteld op 20 september 2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 575.000,- k.k.

OVERIGE CONDITIES
Vestiging van een nieuw uitvaartcentrum is uitgesloten.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, leeg en ontruimd.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 575.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Natronchemieweg 2
Plaats Herten
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2753 m²
Kantoor
Oppervlakte 783 m²
Oppervlakte in units vanaf 783 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 783 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.