Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nievelsteenstraat 6 - 6B, Eygelshoven 6471 CB Eygelshoven

6471 CB Eygelshoven huurprijs € 12.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR | Nievelsteenstraat 6B en 6 Eygelshoven

REPRESENTATIEF BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW TE HUUR
180 en 766 M² VVO – Per direct te aanvaarden – eigen parkeerplaatsen – royaal voorterrein – keurige bedrijfshallen

OMSCHRIJVING
Op Industrieterrein Julia zijn, in een fraai bedrijfsverzamelgebouw, een tweetal keurige bedrijfshallen beschikbaar. Allen beschikken over eigen elektra / water / gasmeters,...

Brochure

Download de brochure van Nievelsteenstraat 6 - 6B, Eygelshoven.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR | Nievelsteenstraat 6B en 6 Eygelshoven

REPRESENTATIEF BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW TE HUUR
180 en 766 M² VVO – Per direct te aanvaarden – eigen parkeerplaatsen – royaal voorterrein – keurige bedrijfshallen

OMSCHRIJVING
Op Industrieterrein Julia zijn, in een fraai bedrijfsverzamelgebouw, een tweetal keurige bedrijfshallen beschikbaar. Allen beschikken over eigen elektra / water / gasmeters, nette vloeren, voldoende vrije overspanning, veel daglichttoetreding, heaters, nr. 6B met ruim 487 m² hal, 141 m² entresolvloer (boven de kantoorruimten) en 141 m² kantoorruimten met opslag en natte ruimten op begane grond. Nr. 6 betreft een courante rechthoekige hal met kantoortje, opslag, pantry en toilet. Beiden units beschikken over parkeerplaatsen en optioneel het gebruik van het voorterrein.

Het bedrijfsobject is gelegen op industrieterrein ‘Julia’ en biedt een goede ontsluiting op het plaatselijke wegennetwerk. Tevens is het industrieterrein per openbaar vervoer goed te bereiken. Dankzij de nieuwe ringweg is de ligging uiterst courant door de aansluiting op de ringweg richting de rest van Parkstad en Duitsland. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de interregionale aantrekkingskracht. De samenstelling van bedrijven in deze regio is nationaal en internationaal.

Adres: Nievelsteenstraat 6 en 6b Eygelshoven
Omschrijving: bedrijfshallen
Huurprijs nr. 6: € 12.500,- per jaar
Huurprijs nr. 6B: € 30.000,- per jaar

Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan‘Bedrijventerrein Julia', vastgesteld op 29 mei 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein‘ en kent de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Metrage nr. 6: 180 m² VVO / tussengelegen unit
Metrage nr. 6B: 766 m² VVO / hoekunit met verdieping Parkeren: Eigen parkeervoorzieningen
Aanvaarding: in onderling overleg
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.
Huurtermijn: Huurtermijn op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder is niet btw-plichtig, derhalve wordt geen btw in rekening gebracht.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Oplevering: In huidige staat.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 12.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nievelsteenstraat 6 - 6B
Plaats Eygelshoven
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3189 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 906 m²
Oppervlakte in units vanaf 180 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.