Noorderhof 18, Venray 5804 BV Venray

5804 BV Venray huurprijs € 59 m² p.j.

Omschrijving

LAATSTE METERS BESCHIKBAAR IN EEN MODERN KANTOORVERZAMELGEBOUW OP AANTREKKELIJKE LOCATIE IN VENRAY!

Ligging
Vanuit Noorderhof bent u binnen 2 km bij het NS Station van Venray-Oostrum. Op korte afstand bevinden zich de toe- en afritten naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden. De goede bereikbaarheid van...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

LAATSTE METERS BESCHIKBAAR IN EEN MODERN KANTOORVERZAMELGEBOUW OP AANTREKKELIJKE LOCATIE IN VENRAY!

Ligging
Vanuit Noorderhof bent u binnen 2 km bij het NS Station van Venray-Oostrum. Op korte afstand bevinden zich de toe- en afritten naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden. De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie aan de rand van het kernwinkelgebied maken vestiging hier zeer aantrekkelijk.

Object
De ruimtes zijn gelegen in een modern kantoorverzamelgebouw met een eigen ruime parkeerplaats. Het object is gebouwd in 1999, is in 2016 gerenoveerd en kent een hoogwaardige afwerking. Het gebouw is afgewerkt met o.a. een natuurstenen vloer, trappenhuis, systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, topkoeling en centrale verwarming. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de centrale hal met trappartij. Vanuit deze hal zijn de drie kantoorverdiepingen bereikbaar.

De begane grond heeft een centrale hal met kantoorruimte en dames – en herentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken/kantine, dames – en herentoilet alsook meerdere kantoorruimten. De 2e verdieping heeft een kantoortuin en bevindt zich de technische ruimte met CV ketel en luchtbehandeling. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van de sanitaire ruimten en keuken (2016) op de eerste verdieping.

Beschikbare oppervlaktes

2e verdieping Noorderhof 18 : 136,5 m² b.v.o.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het terrein is een fietsenstalling aanwezig aan de linkerzijde van de entree in de vorm van een overdekte abri.

Bestemming
Dienstverlening. Zie bijlage voor de kaart.

Huurprijs
Vanaf € 59,- per m² b.v.o. per jaar op de tweede verdieping. Huurprijzen zijn gespecificeerd in deze brochure excl. BTW, service- en energiekosten.
De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de huur. De huur bedraagt € 25,00 per parkeerplaats per maand.

Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Stook-/servicekosten
Voorschot service/energiekosten € 27,50 per m². Zie specificatie in de brochure.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingstermijn van een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In onderling overleg.

Oplevering
In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 59 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorderhof 18
Plaats Venray
Land NL
Ligging kantorenparkin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1710 m²
Kantoor
Oppervlakte 715 m²
Oppervlakte in units vanaf 109 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturen
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.29
Energielabel einddatum 2026-03-08
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.