Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
6411 LG, Heerlen

Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen

€ 1.400 p.m.

Omschrijving

OBJECT In een fraai en statig herenpand mogen wij u deze keurige winkelruimte op de begane grond te huur aanbieden. Deze ruimte is verdeeld over twee lagen (begane grond en -1), beschikt over eigen elecktra/gas/watermeter, is uitstekend afgewerkt, goed onderhouden en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 187 m²
Perceel 210 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.400 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oranje Nassaustraat 4
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 187 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-12-02
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten In de omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages voor langdurig parkeren.

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
In een fraai en statig herenpand mogen wij u deze keurige winkelruimte op de begane grond te huur aanbieden. Deze ruimte is verdeeld over twee lagen (begane grond en -1), beschikt over eigen elecktra/gas/watermeter, is uitstekend afgewerkt, goed onderhouden en in overleg te aanvaarden.

LIGGING
Kernwinkelgebied van Heerlen, gelegen in de voetgangerszone in de nabijheid van het bus knooppunt en het centraal station. De Oranje Nassaustraat heeft als kenmerk de hoge mate van speciaalzaken. Parallel aan de Oranje Nassaustraat loopt de Saroleastraat met de Promenade en het Corio center alwaar de meer landelijke ketens en retailformules zijn gevestigd. Voorts ligt het geheel voor aan in de straat op steenworp van het Glaspaleis.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Verdieping -1 Magazijnruimte circa 50 m²
Begane Grond Winkelruimte circa 139 m²
TOTAAL circa 189 m²

PARKEREN
In de omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages voor langdurig parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City Oost', vastgesteld op 2 juli 1996. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumdoeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR 16.800,- per jaar (€ 1.400,- per maand), te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2003.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Alle media

Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen

Alle afbeeldingen

Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen
Oranje Nassaustraat 4, 6411 LG, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie