Paardestraat 67 , 6131 HB, Sittard

Algemeen
Moderne kantoorruimte op een prominente zichtlocatie in het centrum van Sittard. Het geheel omvat een royale ontvangstruimte, kantoortuin alsmede een directiekamer en spreekkamer. De directiekamer is eventueel ook weer te splitsen in twee separate ruimten.

Voorzieningen
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, databekabeling, centrale verwarming, alarmsysteem, pantry/keuken en toilet.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen - Wonen en zakelijke dienstverlening'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 1.350,00 p.m.

Huurtermijn
5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Servicekosten
n.v.t.

Oplevering
in overleg.

Energielabel
Label B

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit

Kantoorruimte
Bij binnenkomst is een tochtportaal gesitueerd, achter dit portaal komt u in de ontvangstruimte. Deze ruimte geeft vervolgens toegang tot de directiekamer en kantoorruimte/spreekkamer, alsmede de kantoortuin. Deze laatste biedt ruimte aan circa 8 medewerkers. De directiekamer is eventueel ook weer te splitsen in twee separate ruimten.
Verder bevindt zich in de ontvangstruimte een trap naar de tussenverdieping, waar zich het toilet en de pantry/keuken bevinden.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er diverse parkeergarages gesitueerd waar (betaald) geparkeerd kan worden. De ingang van één van de garages is gelegen recht tegenover het object. Eveneens is het mogelijk om gratis in de nabijgelegen wijk te parkeren, deze is op slechts enkele minuten wandelen bereikbaar.

Ligging/bereikbaarheid
"Het object is gelegen op een zeer goede zichtlocatie aan de 'city-ring' van Sittard, slechts enkele meters verwijdert van het voetgangersgebied en op steenworp afstand van de Markt. De locatie is zowel per auto als met het openbaar vervoer prima bereikbaar. Bushaltes en het Centraal Station van Sittard bevinden zich op loopafstand.

Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix tussen landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca."