Passage 6, Reuver 5953 DZ Reuver

5953 DZ Reuver vraagprijs € 199.000 k.k. / huurprijs € 1.650 p.m.

Omschrijving

Object
Aangeboden wordt een moderne winkelruimte in de passage aan de winkelstraat in Reuver. De passage is te bereiken via twee entrees. Twee openslaande deuren geven toegang tot de winkelruimte. Bij binnenkomst is er een keuken en toiletruimte gesitueerd.
De vloer is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling. Deze vloer is van uitstekende kwaliteit voor winkelgebruik.

Ligging
De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Beesel

Uitgebreide omschrijving

Object
Aangeboden wordt een moderne winkelruimte in de passage aan de winkelstraat in Reuver. De passage is te bereiken via twee entrees. Twee openslaande deuren geven toegang tot de winkelruimte. Bij binnenkomst is er een keuken en toiletruimte gesitueerd.
De vloer is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling. Deze vloer is van uitstekende kwaliteit voor winkelgebruik.

Ligging
De winkel is gelegen in de kern van de gemeente Beesel Reuver tegenover het gemeentehuis met aan de linker entree de markt en aan de rechter entree het spoorwegstation gelegen. De dorpskern heeft diverse voorzieningen. U treft er een bakker met lunchroom, een slager, een bloemenzaak, een supermarkt, een opticien en drogist. Verder zijn er een aantal horecagelegenheden en een medisch centrum. Er is tevens een pinautomaat aanwezig.

Op toeristisch-recreatief gebied heeft Reuver en omgeving uitgebreide voorzieningen. Er zijn dagelijkse bus- en treindiensten richting Roermond en Venlo. Er is ook met de auto een uitstekende verbinding met de Randstad via de A73 richting Nijmegen. Venlo en Duitsland zijn zeer goed bereikbaar (via A73 en A67) en Eindhoven is met de auto in ca. 40 minuten te bereiken via de A67.

Metrage
De winkel heeft een oppervlakte van ca. 190 m². Met een verhuurbaar oppervlakte van 147,8, resp. 35,4 m².

Parkeren
In de directe nabijheid is een ruim aanbod aan openbare parkeerplaatsen. Deze zijn gelegen aan de markt en aan de andere zijde bij het station. Gratis parkeren op basis van de blauwe zone.

Bestemming
Gemengde doeleinden. Zie bestemmingsplankaart in bijlage.

Huurprijs/vraagprijs
Huurprijs € 1.650,- per maand, exclusief stook-/servicekosten. Er wordt wel BTW in rekening gebracht.

Vraagprijs € 199.000,- Kosten Koper. Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Centrumpassage” en is kadastraal bekend onder gemeente Beesel, sectie B, nummer 3891 A1 (passage) ged. en A2 (winkels) ged. Het aandeel in de ondersplitsing (A2) is bepaald op basis van het te verkopen oppervlak.

Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In onderling overleg.

Oplevering
In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 199.000 k.k. / huurprijs € 1.650 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Passage 6
Plaats Reuver
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.