Verhuurd

Piusstraat 11, Kerkrade 6467 EH Kerkrade

6467 EH Kerkrade vraagprijs € 375.000 k.k. / huurprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

ca. 500 m2 vvo winkelruimte |
PIUSSTRAAT 11 | KERKRADE

VRAAGPRIJS: EUR 375.000,- K.K.
HUURPRIJS: EUR 36.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Deze voormalige buurtsupermarkt beschikkend over een zeer riant frontbreedte van circa 32 meter is gelegen op een prominente zichtlocatie in het wijkcentrum “Terwinselen”. Met een courant aanbod aan kleinschalige winkeliers in de directe...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

ca. 500 m2 vvo winkelruimte |
PIUSSTRAAT 11 | KERKRADE

VRAAGPRIJS: EUR 375.000,- K.K.
HUURPRIJS: EUR 36.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Deze voormalige buurtsupermarkt beschikkend over een zeer riant frontbreedte van circa 32 meter is gelegen op een prominente zichtlocatie in het wijkcentrum “Terwinselen”. Met een courant aanbod aan kleinschalige winkeliers in de directe omgeving, wordt dit object gekenmerkt door zijn uiterst positieve ligging. Dit object beschikt over een winkelvloer van circa 445 m² met achtergelegen magazijn van circa 55 m² voorzien van een sectionaalpoort ( 3x3x3 meter) t.b.v. laden en lossen. De entree van de winkelruimte is voorzien van een dubbele elektrische schuifdeur. Het gehele object is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, glad afgewerkte vloeren en wanden en krachtstroom.

LIGGING
Gelegen in het wijkcentrum "Terwinselen" met in de directe nabijheid een drogist, groentewinkel, schoenenwinkel, kapsalon en diverse horeca en dienstverlening.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 445 m²
Begane grond Expeditie ruimte circa 55 m²
TOTAAL circa 500 m²

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn diverse openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade West III', vastgesteld op 07 mei 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum en Waarde'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
EUR 375.000,- k.k.

HUURPRIJS
EUR 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand of kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 375.000 k.k. / huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Piusstraat 11
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Terrein
Oppervlakte 500 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 500 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.