Posthoornstraat 59, Maastricht 6219 NV Maastricht

6219 NV Maastricht huurprijs € 22.750 p.j.

Omschrijving

Dit zeer hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand is gelegen op een fraaie zichtlocatie langs een van de belangrijkste verbindingswegen tussen centrum Maastricht en België. Dit moderne pand (bouwjaar 2002) is voorzien van kantoorruimte/showroom, verdeeld over 2 verdiepingen, aan de voorzijde. Beide verdiepingen zijn voorzien van een pantry en toiletruimten.
De bedrijfsruimte is voorzien van heaters,...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Dit zeer hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand is gelegen op een fraaie zichtlocatie langs een van de belangrijkste verbindingswegen tussen centrum Maastricht en België. Dit moderne pand (bouwjaar 2002) is voorzien van kantoorruimte/showroom, verdeeld over 2 verdiepingen, aan de voorzijde. Beide verdiepingen zijn voorzien van een pantry en toiletruimten.
De bedrijfsruimte is voorzien van heaters, 2 overheadpoorten, toiletruimte en een entresolvloer met een draagkracht van 500 kg/m².

LIGGING
Het pand is direct gelegen aan de nieuwe rotonde die de verbinding vormt tussen België en de nieuwe Belvédèrelaan richting de vernieuwde Noorderbrug. Hierdoor is het object gelegen op een zeer goede zichtlocatie en kent het een sterk verbeterde bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk gelijksoortige bedrijfsobjecten waarin een breed scala aan familiebedrijven is gevestigd.

METRAGE
Het object is beschikbaar in 2 delen:
Deel 1
- circa 280 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- circa 175 m² bedrijfsruimte op entresol
- circa 45 m² kantoorruimte

Deel 2
- circa 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- circa 125 m² bedrijfsruimte op entresol
- circa 135 m² kantoorruimte

Tevens is er een (optionele) mogelijkheid tot het gebruik van circa 350 m² onverhard buitenterrein.

PARKEREN
Thans zijn er circa 11 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein. Langs de voorzijde van het pand is er de mogelijkheid om langs de openbare weg te parkeren. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van additionele parkeergelegenheid op het naastgelegen perceel.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Bedrijventerrein” binnen het vigerende bestemmingsplan Bosscherveld-Noord. Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie hieromtrent verwijzen wij u naar PlanViewer of de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
Deel 1 : € 22.750,- per jaar
Deel 2 : € 28.200,- per jaar
Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 22.750 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Posthoornstraat 59
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 760 m²
Oppervlakte in units vanaf 280 m²
Kantoor
Oppervlakte 180 m²
Loods
Loods oppervlakte 580 m²
Loods oppervlakte 280 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.