Renier Nafzgerstraat 104, Maastricht 6221 KL Maastricht

6221 KL Maastricht huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Il Fiore betreft een zeer representatief en opvallend multifunctioneel kantoor-verzamelgebouw. Het gebouw is ontworpen door de bekende architect Herman Hertzberger (bouwjaar 2002). Il Fiore staat bekend om zijn fraaie uitzicht over het stadsdeel Ceramique en de omringende wijken.
Onder het complex bevindt zich een parkeergarage welke middels 2 liften per bouwdeel in verbinding staat met de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Il Fiore betreft een zeer representatief en opvallend multifunctioneel kantoor-verzamelgebouw. Het gebouw is ontworpen door de bekende architect Herman Hertzberger (bouwjaar 2002). Il Fiore staat bekend om zijn fraaie uitzicht over het stadsdeel Ceramique en de omringende wijken.
Onder het complex bevindt zich een parkeergarage welke middels 2 liften per bouwdeel in verbinding staat met de rest van het gebouw.

Thans is er in Il Fiore circa 2.500 m² kantoorruimte beschikbaar, waarbij er maatwerkoplossingen kunnen worden aangeboden vanaf ca. 100 m².

Andere medehuurders van Il Fiore zijn o.a.: IL Fiore Health Center, AMDOCS en Koenen en Co.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, alsmede de aansluiting op de ring- en autoweg. Ook met openbaar vervoer is het kantoor uiterst goed te bereiken, een bushalte is voor de deur gesitueerd.

LIGGING
Il Fiore is gelegen in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Céramique. Céramique is de naam van een wijk in het centrum van Maastricht. De woon- en kantorenwijk (o.a. Vodafone, Vesteda) is bekend om het grote aantal gebouwen van internationaal bekende architecten. In de wijk is een aantal belangrijke culturele voorzieningen te vinden, sommige met regionale of landelijke uitstraling, zoals het Bonnefantenmuseum, het Centre Céramique en de Bordenhal. Het Centre Céramique doet onder andere dienst als ontmoetingsplaats, stadsbibliotheek en als expositieruimte voor de gemeentelijke collectie archeologische vondsten.

Céramique ligt op loopafstand van Station Maastricht en buslijnen hebben een halte voor de deur. De autobereikbaarheid is door de nabijgelegen A2/E25 goed. Parkeren wordt, naast een eigen parkeervoorziening onder het gebouw, gefaciliteerd door twee openbare parkeergarages en parkeren in de openbare ruimte.

Direct aansluitend aan Ceramique is Randwyck gelegen, een kantorendistrict waar bedrijven als Medtronic, DHL en Mercedes-Benz gehuisvest zijn. Het Academisch Ziekenhuis, de Universiteit Maastricht, Health Campus, alsook het expositie- en congrescentrum MECC (TEFAF, Interclassics, Jumping Indoor Maastricht, concerten en horecavakbeurzen) zijn gelegen in dit stadsdeel.

GEBOUW “IL FIORE”
Kantoorgebouw Il Fiore is in 2002 gerealiseerd onder architectuur van Herman Hertzberger en is verdeeld over
4 bouwdelen. Thans is er ca. 2.500 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur.

Door de creatieve en speelse indeling van de diverse bouwdelen zijn er kantoorruimten beschikbaar vanaf ca. 100 m². Wij kunnen u hierdoor een maatwerkoplossing naar wens aanbieden.

Onder het gebouw is een royale parkeergarage gelegen, waarvan het beheer wordt verzorgd door Q-Park.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
o A - label;
o natuursteen in de centrale toegangshallen;
o per bouwdeel per verdieping voorzieningen voor het aanbrengen van een pantry;
o containerruimte en fietsenstalling in de parkeerkelder;
o verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
o verlichting in de kantoren van 400 lux en beeldschermvriendelijk;
o intercomvoorzieningen, handbrandmeldinstallatie / ontruimingsinstallatie;
o twee liftinstallaties per bouwdeel aanwezig, met elk een capaciteit van 1.000 kg;
o koeling.

PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

HUURPRIJS
Huurprijs € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurprijs parkeerplaatsen € 975,- per plaats, te vermeerderen met BTW
Servicekosten P.M.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u
een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Renier Nafzgerstraat 104
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging kantorenparkin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6932 m²
Kantoor
Oppervlakte 2500 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.05
Energielabel einddatum 2018-09-17
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.