Uitgebreide omschrijving
SALMSTRAAT 100 GELEEN
EUR 32.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
OBJECT
Casco winkelobject gelegen in hartje centrum Geleen. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt over fraaie puien, gesitueerd aan de voor- en zijgevel. Door de combinatie van deze ruime glazen puien en perfecte ligging is deze winkelruimte goed zichtbaar voor winkelend publiek. Het betreft een object met een totale oppervlakte van circa 273 m² waarvan circa 195 m² gelegen op de begane grond en circa 78 m² gelegen in de kelder.
LIGGING
Gelegen in het centrum van Geleen op absolute A1-locatie. De Salmstraat is de winkelstraat welke direct in verbinding staat met het nieuwe centrumplan waarin circa 11.500 m² winkelruimte gerealiseerd is. Dit nieuwe winkelcentrum is volledig ingevuld w.o. Bristol, H&M, Lucardi, Xenos, HEMA, Blokker, Van Haren, Esprit etc.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Kelder Winkelruimte circa 78,5 m²
Begane grond Winkelruimte circa 194,5 m²
TOTAAL circa 273 m²
PARKEREN
Aan de Rijksweg Centrum zijn diverse parkeerhavens gesitueerd t.b.v. kort parkeren. Voor lang parkeren bevindt zich in de nabijheid van de winkelruimte een grote parkeergarage. Eveneens biedt de markt van Geleen voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Geleen Centrum’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' en ‘Waarde’. U dient zelf bij de gemeente Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
EUR 32.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW