Salmstraat 58, Geleen 6161 EN Geleen

6161 EN Geleen huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

Casco winkelunit in hartje centrum Geleen. Voor meerdere doeleinden geschikt. Object beschikt over fraaie pui, en heeft een eigen meterkast. Verder is er aan de achterzijde een lichtkoepel gesitueerd.

Algemene gegevens :
Adres: Salmstraat 58 te Geleen
Postcode: 6161 EN
Kadastrale gegevens: gemeente Geleen, sectie A, nummer 11583

Ligging :
Gelegen in het centrum van Geleen op absolute...

Brochure

Download de brochure van Salmstraat 58, Geleen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

Casco winkelunit in hartje centrum Geleen. Voor meerdere doeleinden geschikt. Object beschikt over fraaie pui, en heeft een eigen meterkast. Verder is er aan de achterzijde een lichtkoepel gesitueerd.

Algemene gegevens :
Adres: Salmstraat 58 te Geleen
Postcode: 6161 EN
Kadastrale gegevens: gemeente Geleen, sectie A, nummer 11583

Ligging :
Gelegen in het centrum van Geleen op absolute A1-locatie, naast de drogisterijen Kruidvat en Etos. De Salmstraat is de winkelstraat welke direct in verbinding staat met het nieuwe centrumplan waarin circa 11.500 m² winkelruimte gerealiseerd is. Dit nieuwe winkelcentrum is volledig ingevuld w.o. New Yorker, Bristol, H&M, Lucardi, Xenos, Blokker, Van Haren, Esprit etc.

Metrage :
Winkelruimte begane grond betreft circa 145 m² vloeroppervlak.

Parkeren :
Aan de Rijksweg Centrum zijn diverse parkeerhaven gesitueerd t.b.v. kort parkeren. Voor lang parkeren bevindt zich in de nabijheid van de winkelruimte een grote parkeergarage. Eveneens biedt de markt van Geleen voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming :
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
5 jaar.

Verlengingstermijn :
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn :
12 maanden.

Betalingen :
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding :
In overleg.

BTW :
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Oplevering :
In huidige staat. Het object is voorzien van pantry en een toiletvoorziening.

Bezichtiging :
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

Informatie :
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Salmstraat 58
Plaats Geleen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²
Oppervlakte in units vanaf 145 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.