Verhuurd

Saroleastraat 24, Heerlen 6411 LT Heerlen

6411 LT Heerlen huurprijs € 30.000 p.j.

Omschrijving

A1 LOCATIE | SAROLEASTRAAT 24 HEERLEN

Op de beste winkellocatie gelegen in de hoofdwinkelstraat van Heerlen

Huurprijs: EUR 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In dé hoofdwinkelstraat van Heerlen, op de beste winkellocatie mogen wij u deze unieke winkelunit aanbieden. Deze locatie kent een passantenstroom van maar liefst 21.500 personen. Bekende winkelketens als H&M, Jamin,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

A1 LOCATIE | SAROLEASTRAAT 24 HEERLEN

Op de beste winkellocatie gelegen in de hoofdwinkelstraat van Heerlen

Huurprijs: EUR 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In dé hoofdwinkelstraat van Heerlen, op de beste winkellocatie mogen wij u deze unieke winkelunit aanbieden. Deze locatie kent een passantenstroom van maar liefst 21.500 personen. Bekende winkelketens als H&M, Jamin, The Sting, Bakker Bart, Hema, Blokker, Douglas, McDonalds en Mediamarkt zijn in de directe nabijheid gesitueerd.

Het (casco)winkeloppervlak is charmant van opzet en meet circa 42 m² (exclusief kelder en 3 verdiepingen). Kenmerkend is de charmante winkelpui in combinatie met hoge plafonds en een vide. Het geheel is onderkelderd en beschikt over opslagruimte op de eerste, tweede en derde verdieping. De pantry en het toilet zijn op de eerste verdieping gesitueerd.

LIGGING
Onderhavige winkelruimte is gesitueerd in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen. De winkelstand in de Saroleastraat is uitstekend te noemen en kenmerkt zich door nagenoeg volledige dekking van landelijke ketens op het gebied van onder meer kleding, schoeisel, telefonie en verzorging. Door de gunstige ligging tussen de Promenade, “Corio Center” en station staat dit deel van de Saroleastraat sinds jaren genoteerd als de beste winkelstraat van Heerlen.
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/
aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de
Heerlense Ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen
CS, het Corio Center, de Bongerd en het gezellige Pancratiusplein met voornamelijk
horeca.

REGIO PARKSTAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 42 m²
Eerste verdieping Opslagruimte/woonruimte circa 37 m²
Tweede verdieping Opslagruimte/woonruimte circa 37 m²
Derde verdieping Opslagruimte/woonruimte circa 37 m²
Souterrain Opslagruimte circa 33 m²
TOTAAL circa 186 m²

PARKEREN
In het rond het centrum zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden gesitueerd. Onder
meer liggen er parkeergarages in het Corio Center, het Raadhuis, de Schouwburg en aan de Putgraaf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-West’, vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of Wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 24
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 186 m²
Oppervlakte in units vanaf 42 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.