Verhuurd

Saroleastraat 38, Heerlen 6411 LV Heerlen

6411 LV Heerlen huurprijs € 100.000 p.j.

Omschrijving

Ca. 214 m2 vvo winkelruimte | gelegen op een absolute A-1 locatie

SAROLEASTRAAT 38 | HEERLEN
HUURPRIJS: EUR 100.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Courant winkelobject, daterend uit 1913, gelegen op een absolute A1-winkellocatie in het centrum van Heerlen. Deze voormalige ‘Pro sport 045’-locatie van ca. 214 m² V.V.O. omvat een langgerekte winkelvloer met achtergelegen magazijn,...

Brochure

Download de brochure van Saroleastraat 38, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Ca. 214 m2 vvo winkelruimte | gelegen op een absolute A-1 locatie

SAROLEASTRAAT 38 | HEERLEN
HUURPRIJS: EUR 100.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Courant winkelobject, daterend uit 1913, gelegen op een absolute A1-winkellocatie in het centrum van Heerlen. Deze voormalige ‘Pro sport 045’-locatie van ca. 214 m² V.V.O. omvat een langgerekte winkelvloer met achtergelegen magazijn, pantry en toiletvoorzieningen. Tevens zijn er opslagmogelijkheden in het souterrain. De winkelruimte beschikt over een compleet afwerkingsniveau en is voorzien van vloer, wand- en plafondafwerking met werkende armaturen, airconditioning maar kan uiteraard ook volledig casco worden opgeleverd. Door de opvallende en afwijkende gevelafwerking is dit object een ware eye-catcher voor het passerend/winkelend publiek.

LIGGING
Deze winkelruimte is gesitueerd in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van
Heerlen. De winkelstand in de Saroleastraat is uitstekend te noemen en kenmerkt
zich door nagenoeg volledige dekking van landelijke ketens op het gebied van
ondermeer kleding, schoeisel, telefonie en verzorging. Door de gunstige ligging tussen de Promenade, “Corio Center” en station staat dit deel van de Saroleastraat sinds jaren genoteerd als de beste winkelstraat van Heerlen.
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/
aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de
Heerlense Ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen
CS, het Corio Center, de Bongerd en het gezellige Pancratiusplein met voornamelijk
horeca.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 214 m²
TOTAAL circa 214 m²

REGIO PARKSTRAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

PARKEREN
In het rond het centrum zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden gesitueerd. Onder
meer liggen er parkeergarages in het Coriocenter, Raadhuis, Schouwburg en
Putgraaf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-West’, vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR 100.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 38
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Terrein
Oppervlakte 214 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 214 m²
Oppervlakte in units vanaf 214 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.