Saroleastraat 59, Heerlen 6411 LS Heerlen

6411 LS Heerlen vraagprijs € 495.000 k.k. / huurprijs € 47.500 p.j.

Omschrijving

REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE | TOP LOCATIE!

OBJECT
Gelegen in hartje centrum aan dé winkelstraat van Heerlen mogen wij Centraal gelegen in de nabijheid van het ‘Coriocenter’ en het onlangs gerealiseerd ‘Maankwartier’ dit keurig winkelobject te huur/ te koop aanbieden. Het geheel omvat ruim 165m² v.v.o winkelvloer op de begane grond en opslag en kantoormogelijkheden verdeeld over verdieping 1...

Brochure

Download de brochure van Saroleastraat 59, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE | TOP LOCATIE!

OBJECT
Gelegen in hartje centrum aan dé winkelstraat van Heerlen mogen wij Centraal gelegen in de nabijheid van het ‘Coriocenter’ en het onlangs gerealiseerd ‘Maankwartier’ dit keurig winkelobject te huur/ te koop aanbieden. Het geheel omvat ruim 165m² v.v.o winkelvloer op de begane grond en opslag en kantoormogelijkheden verdeeld over verdieping 1 en 2. Verder zijn er toiletvoorzieningen, pantry en een nette basisafwerking. Het object beschikt over zowel een klassieke als moderne en strakke uitstraling. Een leuke authentieke gevel wisselt zich af net moderne architectonische lijnen.

LIGGING
Deze winkelruimte is gesitueerd in het kernwinkelgebied van het centrum van
Heerlen. De winkelstand in de Saroleastraat is uitstekend te noemen en kenmerkt
zich door nagenoeg volledige dekking van landelijke ketens op het gebied van
onder meer kleding, schoeisel, telefonie en verzorging. Door de gunstige ligging tussen de Promenade, “Corio Center” en station staat het Sarool bekend als een geliefde winkellocatie.

Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/
aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de
Heerlense Ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen
CS, het Corio Center, de Bongerd en het gezellige Pancratiusplein met voornamelijk
horeca.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 165 m²
Eerste verdieping Opslagruimte circa 50 m²
Zolder verdieping Opslagruimte circa 50 m²

PASSANTENSTROOM
De passantenstroom wordt gemeten op een gemiddelde zaterdag in het jaar. Op onderhavige locatie bedraagt deze 4400 passanten per dag.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de diverse nabijgelegen parkeergarages. Onder andere de parkeergarage in het Coriocenter en in het Maankwartier liggen op zeer korte afstand.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City-West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR. 47.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

KOOPPRIJS
EUR. 495.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 495.000 k.k. / huurprijs € 47.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 59
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 265 m²
Oppervlakte in units vanaf 265 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.