Saroleastraat 63, Heerlen 6411 LS Heerlen

6411 LS Heerlen prijs op aanvraag / huurprijs € 69.500 p.j.

Omschrijving

Ca. 319 m² vvo winkelruimte | gelegen in hartje centrum
SAROLEASTRAAT 63 | HEERLEN

HUURPRIJS: € 69.500,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
VRAAGPRIJS; Op aanvraag.

OBJECT
Deze courante winkelruimte gesitueerd op een A1-locatie in het Heerlens centrum betreft circa 319 m² en beschikt over een frontbreedte van ruim 7 meter. Het object heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van...

Brochure

Download de brochure van Saroleastraat 63, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Ca. 319 m² vvo winkelruimte | gelegen in hartje centrum
SAROLEASTRAAT 63 | HEERLEN

HUURPRIJS: € 69.500,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
VRAAGPRIJS; Op aanvraag.

OBJECT
Deze courante winkelruimte gesitueerd op een A1-locatie in het Heerlens centrum betreft circa 319 m² en beschikt over een frontbreedte van ruim 7 meter. Het object heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van vloer- en wandafwerking, systeemplafonds met moderne inbouwarmaturen en luchtbehandelingsinstallatie(s). Het object is eventueel te aanvaarden met huidig winkelinventaris en beschikt over een pantry en toiletvoorziening.
De etages van het object zijn ontsloten middels een separate ingang en in gebruik als woonruimte. De bovenwoning is verhuurd voor € 870,10 per maand, huurdetails op aanvraag beschikbaar.

LIGGING
Deze winkelruimte is gesitueerd in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen. De winkelstand in de Saroleastraat is uitstekend te noemen en kenmerkt zich door nagenoeg volledige dekking van landelijke ketens op het gebied van ondermeer kleding, schoeisel en verzorging. Door de gunstige ligging tussen de Promenade, “Corio Center” en station staat dit deel van de Saroleastraat sinds jaren genoteerd als de beste winkelstraat van Heerlen. Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/ aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de Heerlense Ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS, het Corio Center, de Bongerd en het gezellige Pancratiusplein met voornamelijk horeca. De komende jaren zal aanvang worden genomen met de nieuwbouwontwikkeling ‘Het
Schinkelkwadrant’. De nieuwbouwontwikkeling ‘Het Maankwartier’ is volop in
realisatie. Beide liggen op korte loopafstand van het te huren object.

PASSANTENSTROOM
De passantenstroom wordt gemeten op een gemiddelde zaterdag in het jaar. Op onderhavige locatie bedraagt deze 4400 passanten per dag.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 319 m²
TOTAAL circa 319 m²

PARKEREN
In de nabije omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages voor langdurig parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City-West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag / huurprijs € 69.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 63
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 319 m²
Oppervlakte in units vanaf 319 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.