Schildstraat 53 , 6446 TA, Brunssum

Nieuwbouw winkelruimte Schildstraat 53 Brunssum (Treebeek)
TE KOOP / evt. TE HUUR)
Laatste unit, 120 m² BVO

Algemeen
Nieuwbouw winkelruimte Schildstraat 53 Brunssum (Treebeek).
Gelegen op een toplocatie in het winkelhart van Treebeek.
Aan de Schildstraat, naast Trekpleister en de ingang van de PLUS-supermarkt, bieden wij u deze moderne hoekwinkelunit van 120 m² BVO aan. Dankzij de rechthoekige indeling, royale voorpui met veel daglicht en uitstekende zichtlocatie is deze unit ideaal geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening.

Casco oplevering met veel mogelijkheden
De winkelunit wordt casco opgeleverd en beschikt over een energielabel A+ wat optimale isolatie garandeert. Er is geen meterkast aanwezig (geen directe aansluiting op water, gas of elektra), maar de kabels lopen wel de unit binnen, waardoor aansluiting op nutsvoorzieningen mogelijk is. Ook is er een doorvoer naar het dak aanwezig, geschikt voor het plaatsen van een airco of klimaatinstallatie.

Bestemmingsplan Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 1 juli 2010. Op grond van
de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. Huurder of koper dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Objectinformatie (huur)

Huurprijs
€1.250,- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Nader te bepalen

Promotiekosten
N.v.t.

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
A.+
Geldig tot 26-08-20354

Objectinformatie (koop)

Vraagprijs
€ 140.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.

BTW belast
Ja.

Bouwjaar
2015

Aanvaarding
In onderling overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.

Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Energielabel
A+
Geldig tot 26-08-2035

Indeling
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige, casco, staat. De ruimte kan dan ook naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden. Oplevering naar wens is tevens bespreekbaar.

Verdieping Type Metrage
Begane Grond Winkelruimte 120 m² BVO

Parkeren
Rondom het complex zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd. Deze bevinden zich op de parkeerpleinen in de buurt alsmede langs de openbare weg.

Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie G
Nummer 1924
Appartementsrecht A3

Ligging & bereikbaarheid
Als onderdeel van het Masterplan Treebeek is het winkelhart van deze sfeerrijke dorpskern volledig vernieuwd. In dit nieuwbouwproject zijn een zestal nieuwe winkelunits gerealiseerd. Onder meer Plus supermarkt en Trekpleister zijn reeds gevestigd. De laatste unit is nu beschikbaar en per direct te aanvaarden.

De zichtlocatie aan de Schildstraat in Brunssum (Treebeek) is uitstekend te noemen. De Schildstraat is de doorgaande weg en dé winkelstraat van Treebeek.

Regio en klantenpotentieel
De regio Parkstad Limburg telt ruim 255.000 inwoners, met een internationaal verzorgingsgebied van circa 800.000 inwoners. De nabijheid van het NATO-hoofdkwartier ‘Allied Joint Force Command Brunssum’ zorgt bovendien voor een internationale klantenkring.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.