Schineksstraat 1, Stein 6171 AM Stein

6171 AM Stein huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Op industrieterrein Kerensheide gelegen bedrijfshal van ca. 4.150 m² welke deel uitmaakt van een groter bedrijfscomplex. De hal beschikt over een vrije overspanning van 25 meter en diverse voorzieningen zoals meerdere overheadpoorten, loopkranen van diverse tonnage en douche- en toiletvoorzieningen.

De ruimte is in zijn geheel te huur, in 2 delen van ca. 2.075 m² of in 4 delen van ca. 1.038...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Stein (L.)

Uitgebreide omschrijving

Op industrieterrein Kerensheide gelegen bedrijfshal van ca. 4.150 m² welke deel uitmaakt van een groter bedrijfscomplex. De hal beschikt over een vrije overspanning van 25 meter en diverse voorzieningen zoals meerdere overheadpoorten, loopkranen van diverse tonnage en douche- en toiletvoorzieningen.

De ruimte is in zijn geheel te huur, in 2 delen van ca. 2.075 m² of in 4 delen van ca. 1.038 m². Het geheel is gelegen op een terrein van ruim 7.000 m² welk beschikt over een gezamenlijke inrit aan de Nijverheidsweg.

Industrieterrein Kerensheide is uitermate centraal gelegen nabij het gelijknamige autowegknooppunt (A2 en A76), waardoor bereikbaarheid vanuit zowel de overige delen van Nederland, België en Duitsland.

ALGEMEEN
Het betreft een royale bedrijfshal welke deel uitmaakt van een groter complex.

De hal kent een totale oppervlakte van ca. 4.150 m² en is onder andere uitgerust met:
- Douche-/toiletgroep;
- 4 overheadpoorten;
- 3 loopkranen met een tilgewicht van 3,2 en 5 ton;
- Heaters;
- Diverse krachtstroomaansluitingen;
- Vrije overspanning van 25 meter.

De bedrijfsruimte is tevens verhuurbaar in 2 delen van ca. 2.075 m² of in 4 delen van ca. 1.038 m².

LIGGING
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Kerensheide, tegenover het Steinerbos, centraal ten opzichte van uitvalswegen en de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en A76 Antwerpen-Aken en derhalve goed bereikbaar vanuit de overige delen van Nederland, België en Duitsland.

Op bedrijventerrein Kerensheide zijn reeds diverse bedrijven gevestigd in de zwaardere bedrijfscategorieën.

PARKEREN
Rondom de bedrijfsruimte bevindt zich een royaal buitenterrein met vele parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
Voor de gehele loods ad. ca. 4.150 m² : € 160.000,- per jaar exclusief BTW
Voor 50% van de loods ad. ca. 2.075 m² : € 85.000,- per jaar exclusief BTW
Voor 25% van de loods ad. ca. 1.038 m² : € 45.000,- per jaar exclusief BTW

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

BETALINGEN
Huur en BTW per kalendermaand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OPLEVERING
In de huidige staat.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht tel. 043 367 15 22

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schineksstraat 1
Plaats Stein
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4150 m²
Oppervlakte in units vanaf 1000 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.