Schoutenstraatje 27, Venray 5801 BS Venray

5801 BS Venray vraagprijs € 320.000 k.k. / huurprijs € 1.975 p.m.

Omschrijving

LIGGING
Het is gelegen midden in het centrum van Venray aan het Schoutenstraatje, nabij een A1 locatie. Dit is een verbindingsstraat tussen de twee hoofdwinkelstraten van Venray. Tevens is het geheel gelegen in een voetgangersgebied, waar een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale winkels gevestigd zijn. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

LIGGING
Het is gelegen midden in het centrum van Venray aan het Schoutenstraatje, nabij een A1 locatie. Dit is een verbindingsstraat tussen de twee hoofdwinkelstraten van Venray. Tevens is het geheel gelegen in een voetgangersgebied, waar een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale winkels gevestigd zijn. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos en H&M. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

OBJECT
Het object is in 2004 verbouwd en geheel gerenoveerd. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot een grote winkelruimte van ca. 128 m² en een frontbreedte van ca. 7 meter. De trap geeft toegang tot het souterrain, waar een ruimte aanwezig is die geschikt is als winkel-/praktijkruimte. Het object wordt opgeleverd met de bestaande pui, tegelvloer, geluidswerende wand aan de achterzijde en systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen. Er is een luchtgordijn aanwezig en een verwarmingsinstallatie. Een grote trappartij zorgt voor goede bewinkelbaarheid van de kelder.
Op de begane grond treft men verkoopruimte alsmede de toiletruimte aan. Het souterrain kan eveneens als verkoopruimte in combinatie met magazijn worden gebruikt. De 1e verdieping heeft een keukenblok, woonkamer, dames- en herentoilet en doucheruimte. Een ruim dakterras completeert deze etage. De 2e verdieping met c.v.-combi-ketel heeft een ruime slaapkamer met dakramen.

METRAGE
Begane grond is ca. 128 m² V.V.O. Kelderruimte ca. 130 m² V.V.O. Totaaloppervlak ca. 258 m² V.V.O.
1e en 2e verdieping 48, resp. 40 m² groot.

PARKEREN
Het object ligt in een voetgangersgebied in het centrum van Venray. In de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaatsen geldt gratis parkeren voor de eerste 2 uren.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Detailhandel / (droge) horeca.

HUURPRIJS
€ 1.975,- per maand, te vermeerderen met BTW.

KOOPPRIJS
€ 320.000,- kosten koper

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 320.000 k.k. / huurprijs € 1.975 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schoutenstraatje 27
Plaats Venray
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 356 m²
Oppervlakte in units vanaf 356 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.