Slachthuisstraat 31, Roermond 6041 CB Roermond

BOEK & OFFERMANS MAKELAARS ZUID-LIMBURG + VAN CROMVOIRT MAKELAARDIJ

Diverse metrage kantoorruimte | totaal ca. 2.897 m² waarvan 1.374 m² beschikbaar

OBJECT
Gunstig gelegen nabij het centrum van Roermond ligt dit nette kantoorgebouw bestaande uit circa 2.897m² v.v.o kantoorruimte waarvan 1.425 m2 beschikbaar op de verdiepingen. Het object is bestaat uit vier verdiepingen en kent een hoog afwerkingsniveau met onder andere verlichtingsarmaturen, topkoeling, liftinstallatie en data bekabeling. Tevens is iedere verdieping voorzien van een gezamenlijke pantry en voldoende sanitaire voorzieningen.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Slachthuisstraat te Roermond in de nabijheid van onder andere de Albert Heijn, Gall & Gall en Rijkswaterstaat. Door de centrale ligging is het object uitstekend te bereiken via de A73 en met het openbaar vervoer.

METRAGE
Verdieping Oppervlakte (vvo) Beschikbaarheid
Begane grond circa 869 m² Verhuurd
Eerste verdieping circa 870 m² 864 m² beschikbaar
Tweede verdieping circa 870 m² 248 m² beschikbaar
Derde verdieping circa 288 m² 262 m² beschikbaar
TOTAAL circa 2.897 m²

PARKEREN
Het object heeft zowel aan de voor- als achterzijde ruimte voldoende eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Binnenstad Roermond', vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Kantoor’ met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie’. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR. 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.