Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Spilstraat 10, Maastricht 6211 CP Maastricht

6211 CP Maastricht huurprijs € 48.000 p.j.

Omschrijving

Winkelruimte naast Entre Deux

Op een drukbezochte locatie aan de Spilstraat, centraal tussen de Grote Staat, Markt en winkelcentrum Entre Deux, is dit instapklare winkelpand gelegen. Het pand is voorzien van een fraaie winkelruimte op de begane grond, voorzien van grote etalagevensters aan de voorzijde. Op de overige verdiepingen van het pand is ruim voldoende opslagruimte...

Brochure

Download de brochure van Spilstraat 10, Maastricht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte naast Entre Deux

Op een drukbezochte locatie aan de Spilstraat, centraal tussen de Grote Staat, Markt en winkelcentrum Entre Deux, is dit instapklare winkelpand gelegen. Het pand is voorzien van een fraaie winkelruimte op de begane grond, voorzien van grote etalagevensters aan de voorzijde. Op de overige verdiepingen van het pand is ruim voldoende opslagruimte voorzien.

LIGGING
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Spilstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, alhier is tevens de toegang gelegen tot winkelcentrum Entre Deux. In Entre Deux zijn onder andere vestigingen gelegen van Hollister, Zara en Men at Work.

METRAGE
- Circa 55 m² VVO winkelruimte op de begane grond
- Circa 34,5 m² VVO opslagruimte in het souterrain
- Circa 119 m² VVO opslagruimte op de verdieping

PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende
bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Detailhandel is hierbinnen, op de begane grond, rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 48.000,- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) winkelruimte, versie 2012, inclusief bijzondere bepalingen verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
Het object wordt verhuurd als zijnde casco, waarbij de oplevering zal plaatsvinden in de huidige staat.

ENERGIELABEL
Het object is voorzien van een energielabel D.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 48.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spilstraat 10
Plaats Maastricht
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 208 m²
Oppervlakte in units vanaf 208 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2026-06-01
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.