Spilstraat 12, Maastricht 6211 CP Maastricht

6211 CP Maastricht huurprijs € 64.500 p.j.

Omschrijving

Instapklaar winkelpand, voorzien van een fraaie glazen winkelpui, in de nabijheid van de Grote Staat. Het pand is gelegen op het gedeelte van de Spilstraat tussen winkelcentrum Entre Deux en de Grote Staat. Op de begane grond is een fraaie winkelruimte beschikbaar en opslagruimte op de bovengelegen verdiepingen. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen Scotch & Soda, Durlinger, La Ligna...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar winkelpand, voorzien van een fraaie glazen winkelpui, in de nabijheid van de Grote Staat. Het pand is gelegen op het gedeelte van de Spilstraat tussen winkelcentrum Entre Deux en de Grote Staat. Op de begane grond is een fraaie winkelruimte beschikbaar en opslagruimte op de bovengelegen verdiepingen. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen Scotch & Soda, Durlinger, La Ligna en T-Mobile.

LIGGING
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Spilstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, alhier is tevens de toegang gelegen tot winkelcentrum Entre Deux. In Entre Deux zijn onder andere vestigingen gelegen van Hollister, Zara en Men at Work.

METRAGE
Begane grond : circa 70 m² VVO
1e verdieping : circa 41 m² VVO opslagruimte
2e verdieping : circa 41 m² VVO opslagruimte
Frontbreedte : circa 4 m1

PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Detailhandel is hierbinnen, op de begane grond, rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 64.500,- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel verhuurder.

ONDERHUUR
Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst zal er sprake zijn van een onderhuurovereenkomst. Aanvullende informatie hieromtrent zal worden verstrekt tijdens de onderhandelingen.

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket met onder andere:
- wand- en vloerafwerking;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry en toilet.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 64.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spilstraat 12
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 70 m²
Oppervlakte in units vanaf 70 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.