Uitgebreide omschrijving
KANTOORRUIMTEN & BEDRIJFSRUIMTEN + PARKEREN
TE HUUR
METRAGES VANAF +/- 300 m² TOT RUIM 6.000M²
BOVENGRONDSE PARKEERPLAATSEN / ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE
Dit fraaie multifunctionele object is gelegen in het centrum van Heerlen. Op loopafstand is het trein/busstation te vinden. De E314 (Leuven, BE- Aken, DE) en A79 (Maastricht- Heerlen) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op loopafstand liggen alle centrum-faciliteiten waaronder retail en gezellige horeca.
Het geheel behelst een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ruim 6.230 m2. Het gebouw is verdeeld over een kelder (1.436 m² v.v.o.), begane grond (2.488 m² v.v.o.), eerste verdieping (2.306 m² v.v.o.) en een tweede verdieping (51 m² b.v.o.). Er is veel (eigen) parkeergelegenheid beschikbaar in en rond het complex.
Naast kantoorruimte ook beschikking over werkplaatsen, bedrijfshallen, productieruimten, mogelijkheid tot labruimten.
Basis huurprijs € 79,- per m². Oplevering As –IS met standaard inbouwpakket omvattende vloerbedekking, systeemplafonds met lichtarmaturen, standaard sanitair en natte ruimten.
Verhuurder kan de ruimten naar wens afwerken. Informeer naar de mogelijkheden. Een complete turnkey oplevering behoort de vele mogelijkheden. Huurprijs per parkeerplaats: op aanvraag.
Adres: Spoorsingel 1 Heerlen
Omschrijving: Kantoorruimten – bedrijfsruimten - bedrijfshallen
Huurprijs: € 79 per jaar m² exclusief BTW
Omgeving Heerlen vormt de centrumgemeente van stadsregio ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.
In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel- administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet retail centrum. Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.
Servicekosten: Voorschot € 29 p/m2 per jaar exclusief BTW (inculisef verbruik nutsvoorzieningen).
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Parkeren: Eigen parkeerplaatsen / parkeergarage
Aanvaarding: In onderling overleg
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.
