Spoorsingel 1, 6412 AA, Heerlen

Uitgebreide omschrijving

KANTOORRUIMTEN & BEDRIJFSRUIMTEN + PARKEREN

TE HUUR

METRAGES VANAF +/- 300 m² TOT RUIM 4.000m²
BOVENGRONDSE PARKEERPLAATSEN / ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE

Dit fraaie multifunctionele object (Peutz) is gelegen in het centrum van Heerlen. Op loopafstand is het trein/busstation te vinden. De E314 (Leuven, BE- Aken, DE) en A79 (Maastricht- Heerlen) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op loopafstand liggen alle centrum-faciliteiten waaronder retail en gezellige horeca.

Het geheel behelst een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ruim 4.000 m². Zo is er beschikking over talloze ruimten met diverse metrages en oppervlakten (onder meer met sectionaalpoorten) voor onder meer productie, kantoren, recreatie, maatschappelijke doeleinden, sport, onderwijs en lab.

Basis huurprijs € 79,- per m². Oplevering As –IS met thans aanwezige voorzieningen.

Verhuurder kan de ruimten naar wens afwerken. Informeer naar de mogelijkheden. Een complete turnkey oplevering behoort de vele mogelijkheden.

Huurprijs per parkeerplaats: op aanvraag.

Adres: Spoorsingel 1 Heerlen
Omschrijving: Kantoorruimten – bedrijfsruimten - bedrijfshallen
Huurprijs: € 79 per jaar m² exclusief BTW

Omgeving Heerlen vormt de centrumgemeente van stadsregio ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel- administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet retail centrum. Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

Servicekosten: Voorschot € 29 p/m² per jaar exclusief BTW (inculisef verbruik nutsvoorzieningen).

Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

Betaling: Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.

Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Parkeren: Eigen parkeerplaatsen / parkeergarage

Aanvaarding: In onderling overleg

Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.