Object
Object
Object
Object

Straelseweg 204, Venlo 5914 AT Venlo

5914 AT Venlo huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

Gunstig gelegen winkelruimte nabij het Gelreplein in Venlo. Deze functionele winkelruimte heeft een verkoopvloeroppervlak van ca. 183 m² en springt in het oog dankzij een verzorgd front met een breedte van ca. 6,5 m.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Straelseweg, een doorgaande weg met gemengde bebouwing welke loopt van meubelboulevard Tref tot aan het centrum van Venlo....

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venlo

Uitgebreide omschrijving

Gunstig gelegen winkelruimte nabij het Gelreplein in Venlo. Deze functionele winkelruimte heeft een verkoopvloeroppervlak van ca. 183 m² en springt in het oog dankzij een verzorgd front met een breedte van ca. 6,5 m.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Straelseweg, een doorgaande weg met gemengde bebouwing welke loopt van meubelboulevard Tref tot aan het centrum van Venlo. In de directe nabijheid van het object is een wijkwinkelcentrum voor dagelijkse levensbehoeften gelegen. In het wijkwinkelcentrum zijn onder andere een Plus supermarkt, Gall&Gall en Etos alsook enkele lokale ondernemers gevestigd (o.a. bakkerij, kapsalon, tijdschriften). Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer en is gelegen op ongeveer 2-3 kilometer van de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) met aansluiting op de A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond).

Parkeren
Parkeergelegenheid langs de openbare verharde weg en aan het Gelreplein.

Object:
De winkelruimte is thans afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen en radiator panelen. Daarnaast is er een overdekte achterom, bereikbaar via de Turfstraat, en beschikt de winkelruimte over twee kelders, resp. ca 9 m² en ca. 36 m². Zowel de overdekte achterom als beide kelders dienen momenteel als extra opslagruimte. Dankzij een binnenplaats geniet ook de achterzijde van de winkelruimte voldoende daglichttoetreding voor bijvoorbeeld kantoorgebruik.

Bestemming
Op het aangeboden object is de beheersverordening 'Venlo Noord' van toepassing. Binnen deze verordening heeft het object de bestemming 'Wonen' met de functieaanduiding 'Detailhandel'. Een supermarkt is niet toegestaan.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Optie periode
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Straelseweg 204
Plaats Venlo
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.