Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Veltumse Kleffen 52, Venray 5801 SH Venray

5801 SH Venray huurprijs € 1.680 p.m.

Omschrijving

OBJECT
Het pand heeft twee ingangen. Enerzijds aan de linkerkant in de voorgevel is de personeelsingang/bevoorradingsgang gesitueerd. De dubbele deur rechts in de gevel geeft de consument toegang tot de winkel.
Via de dubbele deur komt men de verkoopruimte binnen welke thans ingericht is als bakkerij. Het pand zal echter leeg en ontruimd worden opgeleverd, dat wilt zeggen zonder inventaris.
De...

Brochure

Download de brochure van Veltumse Kleffen 52, Venray.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Het pand heeft twee ingangen. Enerzijds aan de linkerkant in de voorgevel is de personeelsingang/bevoorradingsgang gesitueerd. De dubbele deur rechts in de gevel geeft de consument toegang tot de winkel.
Via de dubbele deur komt men de verkoopruimte binnen welke thans ingericht is als bakkerij. Het pand zal echter leeg en ontruimd worden opgeleverd, dat wilt zeggen zonder inventaris.
De deur achter in de winkel geeft toegang tot de keuken en opslagruimte. De tweede deur links geeft toegang tot de bevoorradingsgang waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden.

LIGGING
Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum van Veltum in Venray. De winkel ligt aan de belangrijkste toegangsweg en direct naast de supermarkt Jumbo en wordt verder omringd door onder andere de Aldi, het wijk ontmoetingscentrum, fitnesscentrum, de Versmarkt en cafetaria.

VENRAY
Veltum is een wijk gelegen in Venray. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos en H&M. Voorts is de plaatselijke winkelier erg actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

METRAGE
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 113 m².

PARKEREN
Openbaar en gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur. Tevens bevindt zich tegenover de buren Jumbo en Aldi een grote parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP15001-va01’, vastgesteld op 19-09-2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengde doeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 20.160,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Voorlopig tot 31 oktober 2020 en vervolgens voor 5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van ROZ 2012 model Green en voorbehoud eigenaar.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.680 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Veltumse Kleffen 52
Plaats Venray
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 113 m²
Oppervlakte in units vanaf 113 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.