Verhuurd

Vleesstraat 71, Venlo 5911 JD Venlo

5911 JD Venlo huurprijs € 5.000 p.m.

Omschrijving

Object
Geschakelde winkelruimte in het kernwinkelgebied van Venlo in de nabijheid van een variatie aan landelijke winkelketens. Het object werd oorspronkelijk in 1906 gebouwd en vormt de grens van het Helpoort Kwartier.

Ligging
Het object is gelegen aan Vleesstraat; onderdeel van de wandelpromenade in kernwinkelgebied van Venlo. Het pand is uitstekend bereikbaar en is centraal gelegen tussen...

Brochure

Download de brochure van Vleesstraat 71, Venlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venlo

Uitgebreide omschrijving

Object
Geschakelde winkelruimte in het kernwinkelgebied van Venlo in de nabijheid van een variatie aan landelijke winkelketens. Het object werd oorspronkelijk in 1906 gebouwd en vormt de grens van het Helpoort Kwartier.

Ligging
Het object is gelegen aan Vleesstraat; onderdeel van de wandelpromenade in kernwinkelgebied van Venlo. Het pand is uitstekend bereikbaar en is centraal gelegen tussen drie parkeergarages.
De afgelopen jaren is de kwaliteit van de openbare ruimte sterk verbeterd evenals de zichtlijnen vanaf de Roermondse Poort, het drukste verkeersplein in het centrum

Vanuit de nabije omgeving zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venlo en Blerick en naar de A73/74 en A67. Via de verschillende snelwegen zijn Nijmegen en de Randstad richting het noorden bereikbaar en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

Indeling

Het bruto vloer oppervlak bedraagt 203 m².

Begane grond :
De frontbreedte bedraagt 6,1 m1 en bestaat uit drie segmenten. De verkoopruimte heeft een oppervlak van 130 m² en het magazijn en personeelsruimte waarin opgenomen de toiletruimte en kitchenette van in totaal 51 m². In de verkoopruimte is een systeemplafond aangebracht waarin verlichtingsarmaturen zijn verwerkt. De wanden zijn deels voorzien van systeemwanden.
De verdieping kan op een eenvoudige wijze toegankelijk worden gemaakt middels het aanbrengen van een trap.

Technische installaties
Verwarming: middels hete lucht gordijn bij de ingang en een unit centraal in de winkelruimte
Meterkast: electra voldoende groepen, aardlekschakelaar, tevens gas- en watermeter.
Overig: passieve ventilatie (winkelruimte), TL-armaturen, voldoende wandcontactdozen, radiatoren.

Metrage
De ruimte heeft een begane grond oppervlakte van 181 m² gemeten volgens NEN.

Parkeren
Op loopafstand zijn er voldoende parkeerplaatsen op maaiveld maar ook in ondergrondse parkeergarages.

Bestemming
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat detailhandel toe.

Huurprijs
€ 5.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In onderling overleg.

Oplevering
Oplevering in huidige staat.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venlo, 077-3981260

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 5.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vleesstraat 71
Plaats Venlo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 181 m²
Oppervlakte in units vanaf 130 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.