Vogt 21, Heerlen 6422 RK Heerlen

6422 RK Heerlen huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Representatief kantoorcomplex op goede zichtlocatie vanaf de autoweg.

HUURPRIJS € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Het betreft een vrijstaand en architectonisch zeer fraai kantoorcomplex gelegen op een goede zichtlocatie vanuit de autoweg. Het complex is rustig gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. In het kantoorcomplex is o.a. het WTC gevestigd. Het WTC...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Representatief kantoorcomplex op goede zichtlocatie vanaf de autoweg.

HUURPRIJS € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Het betreft een vrijstaand en architectonisch zeer fraai kantoorcomplex gelegen op een goede zichtlocatie vanuit de autoweg. Het complex is rustig gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. In het kantoorcomplex is o.a. het WTC gevestigd. Het WTC faciliteert een groot aantal zaken voor de zittende huurders waaronder receptiefunctie, vergaderfaciliteiten, catering, etc. Beveiligde toegang is mogelijk 24/7. Door de ligging op de grens biedt het complex zowel een Nederlands als ook een Duits adres.

Het object is rustig gelegen op grensoverschrijdend bedrijvenpark Avantis. Dit bedrijvenpark is het product van een samenwerkingsverband tussen de Nederlandse gemeente Heerlen en de Duitse gemeente Aken.

De opstart van het bedrijvenpark heeft mede door het economische klimaat een moeilijke periode gekend. Vandaag de dag geniet het bedrijvenpark echter de interesse van een uiteenlopend scala aan bedrijven. De volgende organisaties hebben zich reeds gevestigd op Avantis:

Acument Global Technologies; Cap Gemini; Plasma Power Holding BV; Realchemie Nederland BV; Docmorris; Continental; Hudig & Veder; Vodafone – Ericsson; Win Medicare; World Trade Center (WTC) Heerlen.

Het businesspark heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen- Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken.
Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Het gehele pand is als kantoorruimte ingedeeld, met uitzondering van het parkeerniveau / kelder, welke ook als archief kan dienen. Kantoorruimtes zijn mogelijk in diverse afmetingen van 25m² tot 610m².

Verdieping Omschrijving Oppervlakte beschikbaar
1e verdieping Kantoorruimte circa 430 m²
3e verdieping Kantoorruimte circa 430 m²
4e verdieping Kantoorruimte circa 160 m²

Beschikbare metrages zijn geel gearceerd in de bijgevoegde tekeningen.

Er zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar in een halfverdiept parkeerterrein. De huurprijs van een parkeerplaats wordt verrekend met de servicekosten.

Energielabel: A-label
Groene stroom

Nieuw zijn de flexplekken, deze bieden een volledig ingerichte werkplek. Verder zijn er volgende faciliteiten: gebruik printer, gebruik wifi, koffie faciliteiten, vergader/spreekkamer, gratis parkeren.

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Avantis" vastgesteld op 12-3-2013 en kent de bestemming "Bedrijventerrein" en Functieaanduiding “specifieke vorm van kantoor – bedrijfsverzamelgebouw”. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan vallen.

Huurprijs € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

€ 300,- per kamer (ca. 25 m² inclusief opslag algemene ruimte), per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten € 43,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het complex kent een ruim opleveringsniveau voorzien van verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry en toiletfaciliteiten, liftinstallatie, deels voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking en zonwering. Verder is het complex uitgerust met snel glasvezelinternet.

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vogt 21
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 610 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliften
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.