Object
Object
Object
Object
Object
Object

Voorstad 26, Sittard 6131 CR Sittard

6131 CR Sittard € 249.000 k.k. / huurprijs € 11.400 p.j.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR - Voorstad 26 | Sittard
Charmante winkelruimte met bovenwoning | Centrum Sittard

Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Huurprijs: € 11.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In het centrum van Sittard mogen wij u dit fraaie woon-winkelobject te koop en te huur aanbieden. De casco winkelruimte beslaat circa 90 m² BVO. De bovenwoning, verdiepingen 1 tot en met 3 zijn eenvoudig...

Brochure

Download de brochure van Voorstad 26, Sittard.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP / TE HUUR - Voorstad 26 | Sittard
Charmante winkelruimte met bovenwoning | Centrum Sittard

Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Huurprijs: € 11.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In het centrum van Sittard mogen wij u dit fraaie woon-winkelobject te koop en te huur aanbieden. De casco winkelruimte beslaat circa 90 m² BVO. De bovenwoning, verdiepingen 1 tot en met 3 zijn eenvoudig van opzet en omvatten circa 63 m² woonoppervlakte. De bovenwoning is enkel via de winkelingang bereikbaar en in verhuurde staat.

LIGGING
Het object is gelegen in het winkelhart van Sittard, op een steenworp afstand van de Ligne. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix tussen landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven - Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 90 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 25 m²
Tweede verdieping Woonruimte circa 25 m²
Derde verdieping Woonruimte circa 13 m²
TOTAAL circa 153 m²

PARKEREN
In en rond het centrum bevinden zich meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURSTROOM BOVENWONING
€785,- per maand

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

HUURPRIJS
Huurprijs € 11.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.000 k.k. / huurprijs € 11.400 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1800
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorstad 26
Plaats Sittard
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 153 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.