Wannerstraat 25, Heerlen 6413 EV Heerlen

6413 EV Heerlen vraagprijs € 135.000 k.k. / huurprijs € 995 p.m.

Omschrijving

Winkelruimte op zichtlocatie | centrum Heerlerheide

OBJECT
Deze fraaie winkelruimte is gelegen op een prima zichtlocatie in het centrum van Heerlerheide. De unit is circa 60 m² groot en voorzien van pantry en toilet.
Het geheel heeft een moderne uitstraling en is zeer licht door de vele ramen, welke eveneens veel etaleermogelijkheden bieden. De vide in het plafond, met ramen aan de voorzijde,...

Brochure

Download de brochure van Wannerstraat 25, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte op zichtlocatie | centrum Heerlerheide

OBJECT
Deze fraaie winkelruimte is gelegen op een prima zichtlocatie in het centrum van Heerlerheide. De unit is circa 60 m² groot en voorzien van pantry en toilet.
Het geheel heeft een moderne uitstraling en is zeer licht door de vele ramen, welke eveneens veel etaleermogelijkheden bieden. De vide in het plafond, met ramen aan de voorzijde, laat het geheel ruimer ogen en geeft de ruimte een bijzondere touch. Overname van het inventaris is mogelijk.

LIGGING
Onderhavige winkelunit is gesitueerd op een goede zichtlocatie in het voetgangersgebied in het centrum van Heerlerheide. Het centrum kenmerkt zich door een mix van lokale middenstand, horeca en landelijke retailers. In de directe omgeving zijn onder andere Primera, Xenos, KIK, Blokker, Etos, Zeeman, Kruidvat, Hendriks Bloemen, Bakkerij Voncken, Domino’s Pizza, Van Melik/Bufkes, Aldi en Jan Linders gevestigd.

Heerlen (ca. 90.000 inwoners) is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 60 m²
TOTAAL circa 60 m²

PARKEREN
In het centrum van Heerlerheide kan gratis geparkeerd worden middels een parkeerschijf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlerheide Centrum', vastgesteld op 29 november 2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd' en kent de functie-aanduiding ‘detailhandel’ en ‘horeca tot en met categorie 2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 135.000,-

HUURPRIJS
Huurprijs € 995,- per maand te vermeerderen met BTW

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 135.000 k.k. / huurprijs € 995 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wannerstraat 25
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.