Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Verhuurd onder voorbehoud 6413 EV, Heerlen

Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen

€ 107.500 k.k. / € 795 p.m.

Omschrijving

Winkel / praktijkruimte op zichtlocatie | Luxueuze uitstraling WANNERSTRAAT 26 | HEERLEN Vraagprijs: € 107.500,- k.k. Huurprijs: € 795,- per maand te vermeerderen met btw. OBJECT Het geheel omvat een courante commerciële ruimte op maaiveldniveau. Het object is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 77 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 107.500 k.k. / € 795 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wannerstraat 26
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 77 m²
Oppervlakte in units vanaf 77 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 77 m²
Oppervlakte in units vanaf 77 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Winkel / praktijkruimte op zichtlocatie | Luxueuze uitstraling

WANNERSTRAAT 26 | HEERLEN

Vraagprijs: € 107.500,- k.k.
Huurprijs: € 795,- per maand te vermeerderen met btw.

OBJECT
Het geheel omvat een courante commerciële ruimte op maaiveldniveau. Het object is uiterst geschikt voor zowel retail, praktijkruimte alsmede dienstverlening. De vloeren / wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt met onder meer net stucwerk, parketvloer, systeemplafond met armaturen en airconditioning. Het winkelvloeroppervlak meet circa 6.77 x 6.90 meter, keuken met standaard blok 2.13 x 1.94 meter, toilet 1.00 x 1.20 meter, kantoorruimte 3.79 x 4.06 meter en berging 4.00 x 1.94 meter. Voorts beschikking over voldoende raampartijen + daglichttoetreding waardoor het geheel geschikt is voor onder meer retail, praktijkruimte en dienstverlening.

LIGGING
Het object is gesitueerd op een hoeklocatie in het voetgangersgebied pal naast supermarkt Jan Linders in de winkelkern van Heerlerheide. Het centrum kenmerkt zich door een mix van lokale middenstand, horeca en landelijke retailers. In de directe omgeving zijn onder andere Primera, Xenos, KIK, Blokker, Etos, Zeeman, Kruidvat, Hendriks Bloemen, Bakkerij Voncken, Domino’s Pizza, Van Melik/Bufkes, Aldi en Jan Linders gevestigd.

Heerlen (ca. 90.000 inwoners) is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 77 m² VVO

PARKEREN
In het centrum van Heerlerheide kan gratis geparkeerd worden middels een parkeerschijf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlerheide Centrum', vastgesteld op 29 november 2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd' en kent de functie-aanduiding ‘detailhandel’ en ‘horeca tot en met categorie 2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 107.500,- k.k.

HUURPRIJS
€ 795,- per maand te vermeerderen met btw.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Alle media

Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen

Alle afbeeldingen

Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen
Wannerstraat 26, 6413 EV, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie