Wattstraat 20, 6372 AL, Landgraaf
Omschrijving
Algemeen Het bedrijfsobject is gesitueerd op industrieterrein Strijthagen welk centraal is gelegen in Parkstad en op steenworp afstand van het centrum van Schaesberg. Het geheel bestaat uit een tweetal hallen, kantoorruimte/showroom en royaal voorterrein. De twee...
Lees meerVragen over dit pand?
Randy Zuidema RM RT
Bedrijfstakken in Landgraaf
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Wattstraat 20 |
| Plaats | Landgraaf |
| Land | NL |
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1630 m² |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 192 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 130 m² |
| Kantoor oppervlakte | 62 m² |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| Energielabel einddatum | 2031-01-11 |
Uitgebreide omschrijving
Algemeen
Het bedrijfsobject is gesitueerd op industrieterrein Strijthagen welk centraal is gelegen in Parkstad en op steenworp afstand van het centrum van Schaesberg. Het geheel bestaat uit een tweetal hallen, kantoorruimte/showroom en royaal voorterrein. De twee hallen hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 192 m². De showroom meet circa 62 m²
Voorzieningen
Beschikking over een eigen parkeer-/voorterrein, zij-terrein, showroom/ kantoorruimte, en twee bedrijfsruimten/hallen voorzien van elk een eigen poort. Voorts is er beschikking over een toiletvoorziening, pantry en een traditionele radiatoren verwarming met een HR CV ketel.
Huurprijs
€1.500,- per maand excl. btw
BTW belast
Ja
Huurtermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
Datum van oplevering
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt
gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Energielabel
Label G, geldig tot 11-01-2031
Ligging
Het object is gelegen op industrieterrein "Strijthagen" op steenworp afstand van de kern van Schaesberg. De locatie kenmerkt zich door een uitermate centrale positie tussen Landgraaf, Heerlen en Kerkrade.
Kenmerkend is een veelzijdige samenstelling van bedrijven op lokaal en internationaal vlak. Zo zijn hier onder meer het hoofdkantoor van de Meander Zorggroep, het centrale distributiecentrum van Van Cranenbroek, Dupont Filaments Europe (USA), Vipack (GB) en Mayfran International (USA) gevestigd.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is dankzij de Buitenring Parkstad Limburg (N300) en autosnelweg A76/A79 uitstekend te noemen. Verder zijn diverse bushaltes en het NS station Landgraaf op loopafstand gesitueerd.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'bedrijventerrein Strijthagen', vastgesteld op 27 mei 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Alle media
Alle afbeeldingen
