Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wenckebachstraat 9, Kerkrade 6466 NC Kerkrade

6466 NC Kerkrade huurprijs € 70 m² p.j.

Omschrijving

Ca. 392 m² kantoorruimte | Kerkrade

TE HUUR
Wenckebachstraat 9 | Kerkrade
Huurprijs: € 70,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Kantoorruimte met een royaal omheind parkeerterrein (ca. 15 parkeerplaatsen) gelegen vlakbij snelweg A76 / N281 op industrieterrein "Spekholzerheide" in Kerkrade.
De kantoorruimten zijn voorzien van een balie/receptiefunctie, ruime kantineruimte (ca. 53...

Brochure

Download de brochure van Wenckebachstraat 9, Kerkrade.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

Ca. 392 m² kantoorruimte | Kerkrade

TE HUUR
Wenckebachstraat 9 | Kerkrade
Huurprijs: € 70,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Kantoorruimte met een royaal omheind parkeerterrein (ca. 15 parkeerplaatsen) gelegen vlakbij snelweg A76 / N281 op industrieterrein "Spekholzerheide" in Kerkrade.
De kantoorruimten zijn voorzien van een balie/receptiefunctie, ruime kantineruimte (ca. 53 m²) met een uitgebreid keukenblok en gescheiden toiletruimten totaal 392 m². Het object is voorzien van alarm- + brandmelders, haspels, ontruimingsalarm, systeemplafonds, airco, vloer- + wandafwerking, inbouwkasten, Cv-installatie, netwerkgoten + bekabeling + glasvezel aansluiting.
Instapklaar!
Het object zal in het najaar buitenom geverfd worden (de laatste afbeelding voor een idee van de aanpassing) De gevelkleur van het kantoorgedeelte kan eventueel in overleg met de verhuurder aangepast worden.

LIGGING
Het object is gelegen op industrieterrein "Spekholzerheide", vestigingsplaats voor met name grootschalige regionale en internationaal opererende ondernemingen in de productie, transport en distributiesector.
De locatie is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen naar het nabijgelegen snelwegennet A76/N281 en vormt samen met bedrijventerreinen als Trilandis, Beitel, Euregiopark en Locht een grote clustering van bedrijfsactiviteiten binnen Parkstad Limburg en de Euregio. Bereikbaar per openbaar vervoer via nabijgelegen busstation ‘Kerkrade Stadion’.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 339,6 m²
Begane grond Kantine circa 52,8 m²
TOTAAL circa 392,4 m²

PARKEREN
Op eigen ruim omheind terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bt Spekholzerheide', vastgesteld op 29 juni 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 70,00,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 70 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wenckebachstraat 9
Plaats Kerkrade
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6460 m²
Kantoor
Oppervlakte 392 m²
Oppervlakte in units vanaf 392 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.