Weustenraedtstraat 18, Hoensbroek 6431 GV Hoensbroek

6431 GV Hoensbroek huurprijs € 67.000 p.j.

Omschrijving

957 m2 vvo winkelruimte | VOORMALIGE ALDI

TE HUUR WEUSTENRAEDTSTRAAT 18 | HOENSBROEK
VRAAGPRIJS OP AANVRAAG
HUURPRIJS: € 67.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject met entree aan zowel de Weustenraedstraat en Kouvenderstraat. Voorts is het geheel voorzien van opslag- en/of productieruimte onder meer voorzien van een eigen entree. Laad- en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

957 m2 vvo winkelruimte | VOORMALIGE ALDI

TE HUUR WEUSTENRAEDTSTRAAT 18 | HOENSBROEK
VRAAGPRIJS OP AANVRAAG
HUURPRIJS: € 67.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject met entree aan zowel de Weustenraedstraat en Kouvenderstraat. Voorts is het geheel voorzien van opslag- en/of productieruimte onder meer voorzien van een eigen entree. Laad- en losmogelijkheden zijn aan de achterzijde van het object gesitueerd. de winkel is in gebruik geweest als Aldi-supermarkt. Op korte termijn kunt u in deze veelzijdig omgeving uw concept uitrollen.

LIGGING
Gelegen op A1-winkelstand in het centrum van Hoensbroek aan de Kouvenderstraat. Kenmerkend is het veelzijdige aanbod van zowel ketens als locale detailisten. Direct naast onderhavige winkelruimte is de Kruitvat gevestigd, voorts zijn er diverse grote retailers aan de Kouvenderstraat gevestigd alsmede gerenommeerde lokale detaillisten.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 957m²
TOTAAL circa 957 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid gesitueerd direct aan de achterzijde van het object. Voorts liggen in de omgeving twee grootschalige parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum’, vastgesteld op 17 september 2009. U dient zelf bij de gemeente Hoensbroek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag

HUURPRIJS
EUR 67.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

BELASTINGWET
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen,

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 67.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weustenraedtstraat 18
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1185 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 957 m²
Oppervlakte in units vanaf 957 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.