Kouvenderstraat 67, Hoensbroek 6431 HB Hoensbroek

6431 HB Hoensbroek prijs n.o.t.k. / huurprijs € 67.000 p.j.

Omschrijving

300 m² tot 957 m2 vvo winkelruimte | Centrum Hoensbroek

Kouvenderstraat 67-69 | HOENSBROEK
VRAAGPRIJS OP AANVRAAG
HUURPRIJS: € 67.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject met entree aan zowel de Kouvenderstraat en Weustenraedstraat. Voorts is het geheel voorzien van opslag- en/of productieruimte onder meer voorzien van een eigen entree. Laad- en...

Brochure

Download de brochure van Kouvenderstraat 67, Hoensbroek.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

300 m² tot 957 m2 vvo winkelruimte | Centrum Hoensbroek

Kouvenderstraat 67-69 | HOENSBROEK
VRAAGPRIJS OP AANVRAAG
HUURPRIJS: € 67.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject met entree aan zowel de Kouvenderstraat en Weustenraedstraat. Voorts is het geheel voorzien van opslag- en/of productieruimte onder meer voorzien van een eigen entree. Laad- en losmogelijkheden zijn aan de achterzijde van het object gesitueerd alsmede een ruime parkeerplaats. De winkel is in gebruik geweest als Bloemenwinkel en Aldi-supermarkt. Op korte termijn kunt u in deze veelzijdig omgeving uw concept uitrollen.

LIGGING
Gelegen op A1-winkelstand in het centrum van Hoensbroek aan de Kouvenderstraat. Kenmerkend is het veelzijdige aanbod van zowel ketens als lokale detaillisten. Direct naast onderhavige winkelruimte is de Kruitvat gevestigd, voorts zijn er diverse grote retailers aan de Kouvenderstraat gevestigd alsmede gerenommeerde lokale ondernemers.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Locatie Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte Kouvenderstraat circa 300 m²
Begane grond Winkelruimte Weustenraedstraat circa 657 m²
TOTAAL circa 957 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid gesitueerd direct aan de achterzijde van het object. Voorts liggen in de omgeving twee grootschalige parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum’, vastgesteld op 17 september 2009. U dient zelf bij de gemeente Hoensbroek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag

HUURPRIJS
EUR 67.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

BELASTINGWET
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen,

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k. / huurprijs € 67.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kouvenderstraat 67
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1185 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 957 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.