Verhuurd

Wilhelminastraat 35 B, Venray 5802 BA Venray

5802 BA Venray prijs op aanvraag

Omschrijving

TUDOR WORDT HERBOUWD !!

LIGGING

Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat, een van de oudste straten van Venray. De straat ontspringt in het centrum met aan weerszijden winkelpanden en gaat over in een fraaie straat met nostalgische woonhuizen, een school en genoemde bedrijfsruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald en vergunninghouders).

Venray kent een scala aan...

Brochure

Download de brochure van Wilhelminastraat 35 B, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

TUDOR WORDT HERBOUWD !!

LIGGING

Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat, een van de oudste straten van Venray. De straat ontspringt in het centrum met aan weerszijden winkelpanden en gaat over in een fraaie straat met nostalgische woonhuizen, een school en genoemde bedrijfsruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald en vergunninghouders).

Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

Vanuit de Wilhelminastraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- winkelruimte wordt herbouwd na brand
- gelegen op een steenworp afstand van het centrum
- tweetal met elkaar verbonden grote bedrijfsruimten
- detailhandel toegestaan
- volledig verhard en omheind buitenterrein
- bedrijfsruimten kunnen onderverdeeld worden
- kantoor en utilityruimte beschikbaar
- klanteningang in nieuwbouw en overheaddeur aanwezig
- gunstige locatie en goed bereikbaar

INDELING
Buitenterrein
- Eigen inrit met stalen rolpoort
- Geheel verhard buitenterrein met klantenparkeerplaats
- Buitenverlichting en afvoerputjes aanwezig

Bestaande bedrijfsruimte (ca. 1994)
- Bedrijfsruimte annex showroom van ca. 365 m²
- Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbedekking
- Ruimte is middels scheidingswanden verder onder te verdelen
- Overheaddeur

METRAGE
Begane grond is ca. 835 m² V.V.O. 890 m2 B.V.O.

PARKEREN
Het object ligt in een voetgangersgebied in het centrum van Venray. In de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaatsen geldt gratis parkeren voor de eerste 2 uren.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Detailhandel.

HUURPRIJS
€ 4.175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.
Per 1 mei 2018 na bouwkundige oplevering nieuwbouw

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wilhelminastraat 35 B
Plaats Venray
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2140 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 835 m²
Oppervlakte in units vanaf 835 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-10-31
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.