Withuisveld 16 A, Maastricht 6226 NV Maastricht

6226 NV Maastricht huurprijs € 110.000 p.j.

Omschrijving

Instapklaar bedrijfscomplex aan de rand van Maastricht

Het betreft een modern afgewerkt bedrijfscomplex, gelegen op een fraaie zichtlocatie aan het kruispunt Terblijterweg – Ambyerstraat-Zuid. Het object is thans ingericht voor het gebruik door 2 huurders, waarbij er diverse ruimten (entree, expeditie, toiletten, techniek e.d.) gemeenschappelijk worden gebruikt.
Het thans beschikbare deel...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar bedrijfscomplex aan de rand van Maastricht

Het betreft een modern afgewerkt bedrijfscomplex, gelegen op een fraaie zichtlocatie aan het kruispunt Terblijterweg – Ambyerstraat-Zuid. Het object is thans ingericht voor het gebruik door 2 huurders, waarbij er diverse ruimten (entree, expeditie, toiletten, techniek e.d.) gemeenschappelijk worden gebruikt.
Het thans beschikbare deel omvat een fraaie showroom, diverse kantoren en een royaal magazijn. Het overige bouwdeel is recent verhuurd aan Desk VGO Groep.

LIGGING
Bedrijventerrein ‘Scharn-Noord’ is gelegen aan de oostzijde van Maastricht op 3 minuten rij-afstand naar de in- en uitvalswegen van de A2, alsmede de belangrijkste verbindingswegen naar het Heuvelland (N278 en N590).
Op dit hoogwaardige bedrijventerrein zijn onder andere Desk VGO Groep, TCC, Intergarde, Grease Lightning, Destil en Soons Zonweringen gevestigd.

METRAGE
Het object omvat onder andere:
- circa 550 m² BVO showroom en kantoorruimte
- circa 1.185 m² BVO magazijnruimte
- circa 80 m² BVO expeditieruimte voorzien van een overheadpoort
- een aandeel in de gemeenschappelijke entree
- diverse ondersteunende functies zoals toiletten en technische ruimten

PARKEREN
Tot het gehuurde deel van het object behoren 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens zijn er voor de ingang enkele bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein (art. 5) binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Op deze locatie is de vestiging van bedrijven van categorie 2 en 3.1 toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 110.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De kosten voor o.a. levering van gas, water en elektra, onderhoud groenvoorziening, onderhoud diverse gebouwgebonden installaties, beveiliging e.d. worden naar rato van het aantal gehuurde m² tussen de huurders verdeeld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Per 01-09-2018.
Eerdere aanvaarding in overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Withuisveld 16 A
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1185 m²
Kantoor oppervlakte 550 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.