Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
6211 GN, Maastricht

Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

De Wolfstraat maakt van oudsher deel uit van het A1-winkelgebied in Maastricht, vanwege zijn centrale ligging tussen het Onze Lieve Vrouweplein en de Kleine- en Grote Staat. In de vele historische panden aan de Wolfstraat bevindt zich een fraaie mix van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 135 m²
Perceel 45 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1863
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wolfstraat 4 .
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 45 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 135 m²
Oppervlakte in units vanaf 135 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-10-19
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

De Wolfstraat maakt van oudsher deel uit van het A1-winkelgebied in Maastricht, vanwege zijn centrale ligging tussen het Onze Lieve Vrouweplein en de Kleine- en Grote Staat. In de vele historische panden aan de Wolfstraat bevindt zich een fraaie mix van internationale en regionale retailers, waaronder Massimo Dutti, Zara Home, Esprit, Gerry Weber en Monfrance.
Recent heeft Scotch & Soda ook een vestiging geopend aan de Wolfstraat.

Maastricht staat bekend als een van de meest geliefde steden in Nederland om te bezoeken als winkelstad. Vanwege de bourgondische uitstraling, internationale uitstraling en diverse bekende evenementen, is Maastricht een ideale locatie voor een uitstapje in eigen land.

Metrage
- Ca. 32 m² VVO winkelruimte op de begane grond;
- Circa 103 m² opslagruimte op de bovengelegen verdiepingen.

Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming bij de notaris gesteld dient te worden.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Vastlegging
Koopovereenkomst en -bevestiging op basis van model ASR Real Estate.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Vrij van huur en gebruik. Het object zal worden verkocht en geleverd leeg en in de 'as is, where is' staat, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Online dataroom
Een online dataroom met aanvullende documenten omtrent het onderhavige object is beschikbaar. Toegang tot deze dataroom kan worden verkregen na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.

Ligging
Het winkelpand is gelegen op een absolute A1-locatie in het historische stadscentrum van Maastricht. De Wolfstraat vormt, samen met onder andere de Kleine- en Grote Staat, het hart van het kernwinkelgebied in Maastricht. Dit gebied wordt gekenmerkt door vestigingen van (inter)nationaal bekende retailers.

Bereikbaarheid
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en -terrein gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 4 ., 6211 GN, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie