Wycker Brugstraat 52, Maastricht 6221 ED Maastricht

6221 ED Maastricht huurprijs € 96.000 p.j.

Omschrijving

Totaal circa 280 m² BVO winkelruimte verdeeld over 2 verdiepingen

Op een fraaie locatie aan de Wycker Brugstraat, tussen de Sint Servaasbrug en de Rechtstraat, is dit monumentale winkelpand gelegen. Gedurende de afgelopen jaren is het pand volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau.
De begane grond en 1e verdieping zijn optimaal met elkaar verbonden middels een ruime trap,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Totaal circa 280 m² BVO winkelruimte verdeeld over 2 verdiepingen

Op een fraaie locatie aan de Wycker Brugstraat, tussen de Sint Servaasbrug en de Rechtstraat, is dit monumentale winkelpand gelegen. Gedurende de afgelopen jaren is het pand volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau.
De begane grond en 1e verdieping zijn optimaal met elkaar verbonden middels een ruime trap, uitgevoerd in staal en glas, en een vide aan de voorzijde. Dankzij deze vide is er zeer veel lichtinval in de winkelruimte op beide verdiepingen.

LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Hermes, hun winkels alhier vestigen. De Wycker Brugstraat is de belangrijkste verbindingsroute tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht en kent dus een hoge passantenstroom. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

METRAGE
Totaal circa 280 m² BVO winkelruimte, als volgt verdeeld:
- begane grond circa 150 m² BVO
- 1e verdieping circa 130 m² BVO

Frontbreedte circa 4,50 m1.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park De Colonel en Mosae Forum.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen het vigerende bestemmingsplan is detailhandel rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie over de mogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 96.000,- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Aanvaarding kan per direct plaatsvinden.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket met onder andere:
- vloer-, wand- en plafondafwerking;
- verlichtingsarmaturen;
- warmtegordijn;
- vloerverwarming;
- toilet en pantry.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 96.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wycker Brugstraat 52
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 280 m²
Oppervlakte in units vanaf 280 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.