Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wycker Brugstraat 58, Maastricht 6221 ED Maastricht

6221 ED Maastricht huurprijs € 3.850 p.m.

Omschrijving

Winkelruimte op high traffic locatie

Op een goede zichtlocatie aan de Wycker Brugstraat, direct nabij de Sint Servaasbrug, is dit markante winkelpand gelegen. Het pand wordt thans volledig gerenoveerd, waarbij er op de begane grond een winkelruimte van circa 90 m² BVO, inclusief magazijnruimte, wordt gerealiseerd.
De markante etalage, met een frontbreedte van circa 4 m1, zal tijdens de...

Brochure

Download de brochure van Wycker Brugstraat 58, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte op high traffic locatie

Op een goede zichtlocatie aan de Wycker Brugstraat, direct nabij de Sint Servaasbrug, is dit markante winkelpand gelegen. Het pand wordt thans volledig gerenoveerd, waarbij er op de begane grond een winkelruimte van circa 90 m² BVO, inclusief magazijnruimte, wordt gerealiseerd.
De markante etalage, met een frontbreedte van circa 4 m1, zal tijdens de verbouwing in de authentieke staat worden gehandhaafd.

LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Hermes, hun winkels alhier vestigen. De Wycker Brugstraat is de belangrijkste verbindingsroute tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht en kent dus een hoge passantenstroom. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

METRAGE
- Circa 90 m² BVO winkelruimte op de begane grond.
- Circa 4 m1 frontbreedte.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park De Colonel en Mosae Forum.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen het vigerende bestemmingsplan is detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie over de mogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 3.850,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco plus staat worden opgeleverd.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wycker Brugstraat 58
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 90 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.