5815 CV Merselo
Handrik 2
Download brochure
Nieuw 5815 CV Merselo

Handrik 2

Vragen? Neem contact op met Sjors van Triel van Boek en Offermans Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.100.000 k.k.
  • Aantal kamers12
  • Aantal slaapkamers6
  • Wonen451 m2
  • Perceel22.755 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo

Dit prachtige vrijstaande landhuis “Houthemhof” gelegen in een bosachtige omgeving!

Laat u verrassen door het hoge wooncomfort, de afwerking en een zee van ruimte die allerlei gebruiksmogelijkheden biedt.

De laatste jaren is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd naar de laatste woonwensen, waarbij tijd nog moeite gespaard is bij het ontwerpen, bouwen en inrichten van de woning. Door de ideale ligging, de aanwezigheid van vier inpandige paardenboxen en een tennisbaan kunt u rondom uw eigen huis genieten en relaxen. 

De aankomst kenmerkt zich door rust en ruimte, waarbij u via de oprijlaan bij de inpandige dubbele garage en voordeur kunt komen. Tevens kunt u via de oprijlaan aan de zijkant van de woning komen waar de aparte ingang van het appartement zich bevindt. 
 

Uniek object voor paardenliefhebbers!

Voor paardenliefhebbers is het een unieke woning. Want vanuit de bijkeuken zijn de stallen direct te bereiken. In de stallen zijn 4 paardenboxen en er is voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld hooi, voer, machines of paardenspullen. Een groot gedeelte van het perceel is nu in gebruik als weiden voor de paarden. Er is een rijbak/manege op het perceel om te trainen met paarden. Het grootste paardensportcentrum van Nederland “de Peelbergen” ligt op slechts 20 minuten afstand. Binnen 2 kilometer van de woning bevinden zich twee maneges met binnenbak. 

Eveneens is de woning te gebruiken voor dubbele bewoning: er is een volledig ingericht appartement met een eigen ingang. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis, workshopruimte, atelier etc.
Het perceel is maar liefst 22.755m² en ligt aaneengesloten om de woning heen. De mogelijkheid bestaat om de woning met een kleiner perceel te kopen van 7.874 m2.

Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo

Begane grond 

Via de voordeur staat u direct in een imposante ontvangsthal van bijna 6,5 meter hoog met plavuizenvloer. Deze centraal gelegen hal staat in verbinding met de woonkamer, de keuken, een garderobe, toilet en de bijkeuken. De vide zorgt voor een ruimtelijk en overzichtelijk geheel.

Koude wintermaanden? In de woonkamer geeft de grote schouw met houtkachel veel warmte, maar zorgt bovenal voor een sfeervol geheel. Door de raampartijen op zithoogte in de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de achtertuin, de weilanden en het Loobeekdal. Aan de voorkant is er vrij uitzicht op de skyline van Venray. Het originele oude balkenplafond en plavuizen geven de woonkamer een landelijke sfeer. 

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zicht een aparte kamer aan de achterzijde, die goed is in te richten als bijv. televisiekamer of kantoor. 

De woonkeuken kijkt uit over de tuin, weiland en het terras. De keukeninstallatie telt een traditionele L-opstelling. 
Met een deur komt u op het grote, privé gelegen terras. Het terras kijkt uit over de landelijke tuin en weiland. Het terras is ook te bereiken via de woonkamer. Vanuit de paardenstallen kunnen de paarden meekijken op het terras. 

Een praktische bijkeuken ligt direct aan de keuken, maar deze ruimte is niet zomaar een bijkeuken. In deze ruimte zijn meerdere opslagkasten aanwezig die veel bergruimte bieden. De bijkeuken wordt ook gebruikt als wasruimte. 

De inpandige dubbele garage is te bereiken met grote dubbele houten deuren aan de voorzijde van de woning. Ook is er een aparte ingang met deur vanaf de voorzijde én de garage is bereikbaar binnendoor via de woning en stal. De garage biedt ruimte aan meerdere motorvoertuigen. 

Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de stallen en de garage. 

1e verdieping 

Via een brede trap vanuit de centraal gelegen hal bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot de master bedroom met badkamer en suite, een badkamer en drie slaapkamers. En via de overloop is binnendoor het gastenverblijf/appartement te bereiken. 

De master bedroom met de badkamer en suite is een heerlijke ruimte waar u zich in alle rust volledig kunt terug trekken. Wakker worden met het binnenvallen van de eerste zonnestralen en uitzicht over de tuin en weilanden. Heerlijk ontspannen in de badkamer en suite, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. 

Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het balkon waarbij u ‘s ochtends al van de zon kunt genieten. Naast de master bedroom bevindt zich ook een zeer ruime kleedkamer, die eventueel ook te gebruiken is als aparte slaapkamer. 

De 2e slaapkamer vanaf de overloop is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e en 4e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een aparte wastafel en voldoende opbergruimte. 
De badkamer die te bereiken is vanaf de overloop heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. 

Appartement (2e deel van de bovenverdieping)

Het appartement is te bereiken via de hoofdwoning, maar ook met een aparte ingang via de zijkant van de woning. Het appartement is afsluitbaar met dubbele tussendeuren van de hoofdwoning. Het appartement is te gebruiken bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of workshopruimte. 

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een volledig ingerichte open keuken, een toilet, en een badkamer met inloopdouche, tweepersoons bad met massagestralen en dubbele wastafel. 

In de woonkamer is een zeer groot hoog raam aan de noordzijde waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Via een vaste draaitrap bereikt u de entresol, met een grote opbergruimte.

Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo
Handrik 2, 5815 CV, Merselo

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1975
  • Perceel: 22.755 m²
  • Woonoppervlakte: 451 m²
  • 12 kamers, waarvan slaapkamers: 6
  • Paardenstallen: 4
  • Overige inpandige ruimte: 186 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte: 57 m² 
  • Inhoud: 2.511 m³    

Tuin

De tuin is op een natuurlijke manier ingericht en is werkelijk prachtig door het vrije uitzicht in combinatie met de privé ligging. Er zijn meerdere keuzemogelijkheden waar u in de tuin wilt zitten en genieten. Het uitzicht is sowieso indrukwekkend over uw eigen weilanden, gestrekte velden en bosrand. Daarnaast is er een wedstrijdtennisbaan aanwezig in de tuin. De tennisbaan heeft een kleine opknapbeurt nodig (toplaag vervangen) maar dan is deze weer zo goed als nieuw.  

Handrik 2, 5815 CV, Merselo

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Sjors van Triel bij Boek en Offermans Makelaars

0478636922

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie