Verkocht

Akerstraat 47, Heerlen 6411 GW Heerlen

6411 GW Heerlen vraagprijs € 199.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Heerlen-centrum gelegen herenhuis met voormalige winkelruimte, magazijn en loods (atelierruimte mogelijk). Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, liggen op loopafstand. Het object beschikt over riante oppervlaktes. Daarnaast zijn details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en hoge plafonds bewaard gebleven. De voormalige winkelruimten...

Brochure

Download de brochure van Akerstraat 47, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heerlen-Centrum
    1.275 mannen
  • Inwoners Heerlen-Centrum
    1.235 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 107.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Heerlen-centrum gelegen herenhuis met voormalige winkelruimte, magazijn en loods (atelierruimte mogelijk). Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, liggen op loopafstand. Het object beschikt over riante oppervlaktes. Daarnaast zijn details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en hoge plafonds bewaard gebleven. De voormalige winkelruimten en de bovenwoning dienen gemoderniseerd te worden. De Loods/atelier dient compleet gerenoveerd te worden.

De indeling is als volgt: Kelder: Het betreft een bergruimte. Circa 15 m² groot, hoogte +/- 1.75 meter.

Begane grond: Via het voorportaal zijn er drie deuren met toegang tot de bovenwoning en de voormalige winkelruimte. Deze staan ,via de gang van de middelste deur, met elkaar in verbinding en kunnen ook eventueel van elkaar gescheiden worden.

Voormalige winkel 1 + achter gelegen kantoortje: Vanaf het voorportaal toegang tot de winkel. Deze is voorzien van nette wanden en een jaren 50 plavuizenvloer. Middels dubbele deuren, met glas-in-loodramen, toegang tot het kantoortje achter. Via het kantoortje op zijn beurt toegang tot een gang die richting de loods leidt. voorts bevindt zich hier de meterkast met twee meters, een voor de winkels en de bovenwoning en 1 voor het atelier/ de loods.

Voormalige winkel 2 + achter gelegen kantoortje: Het betreft een kale ,te moderniseren en in te richten, ruimte met eigen toegang en doorgang naar het achter gelegen kantoortje of magazijn.

Hoofdentree: Vanuit de hal met hoge plafonds toegang tot een gastentoilet, de kelder, 2 voormalige winkelruimtes, kantoortjes, opgang naar verdieping 1 en de loods/het atelier.

Loods/atelier: Het betreft een multifunctionele ruimte met tal van mogelijkheden voor de toekomstig bewoner of gebruiker. Het geheel bestaat uit drie riante vertrekken. Let op dat deze ruimtes volledig gerenoveerd/gemoderniseerd en vernieuwd dienen te worden. (o.a. bitumendak en deels balken vernieuwen, nieuwe kozijnen en vernieuwen leidingwerk). Oppervlakte loods / werkruimte : 166,37 m² (3.43 hoogte)

Tuin: De tuin bestaat uit een patio tussen de loods en de hoofdbouw en een tuin achter de loods. Hier bevindt zich een stenen bergschuurtje. Verder beschikt de tuin over een gazon en meerdere beplantingen. Het geheel is op het Noordoosten gesitueerd, 32 meter diep, 7 meter breed en niet via een achterom bereikbaar, dus alleen via de entree.

Verdieping 1: Vanaf de overloop toegang tot:

- De keuken, keurig onderhouden en compleet van opzet met apparatuur en bergkasten.
- Woonkamer met fraaie raampartijen.
- Slaapkamer 1, afgewerkt met vloerbedekking en behang.
- Badkamer, gedateerd, met Wc, ligbad, douche en wastafel.

Verdieping 2: Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers (3.03 x 4.52, 4.62 x 2.93 en 2.66 x 6.07 meter) en de CV / bergruimte met opstelling van de Cv ketel en de warmwaterboiler (eigendom, bouwjaar 1987).

Afmetingen: Begane grond Winkel 1 : 3.41 x 6.00 meter, Winkel 2 : 3.81 x 4.59 meter, Kantoortje achter winkel 1 : 3.47 x 3.66 meter, Kantoortje achter winkel 2 : 10 m², Gang : 1.64 x 6.17 meter, Loods : 14.36 x 6.15 / 5.47 x 3.43 meter Loods ruimte 1 : 3.23 x 6.05 x 3.43 meter, Loods ruimte 2 (L-vormig) : 9.84 x 3.05 / 6.05 x 4.67 x 3.43 meter

Verdieping 1 Woonkamer : 28 m², Keuken : 3.47 x 4.69, Badkamer verdieping 1 : 2.70 x 3.67 meter
Slaapkamer verdieping 1 : 3.41 x 3.59 meter

Bijzonderheden: - Aanvaarding geschied in overleg- Deels voorzien van dubbel glas en zonweringen - Details zoals Paneeldeuren en glas in loodramen zijn nog aanwezig - Het geheel dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 199.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Akerstraat 47
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 1095 m³
Perceeloppervlakte 605 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 12 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 32 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woning
Huidige bestemming Wonen
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.