Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Nieuw 5809 AE, Leunen

Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen op maar liefst 439 m² eigen grond in Leunen. De eigen ruime oprit geeft toegang tot een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage. Het woonhuis is gebouwd in 1996. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 175 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 439 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Albionstraat 42 a
Plaats Leunen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 175 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 439 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 12-08-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Lengte 800
Breedte 450
Oppervlakte 36
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen op maar liefst 439 m² eigen grond in Leunen. De eigen ruime oprit geeft toegang tot een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage. Het woonhuis is gebouwd in 1996. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het woonhuis biedt verder een ruime woonkamer, een kantoorruimte, een dichte keuken en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder en een grote zolder.

Ligging

De Albionstraat ligt aan de doorgaande weg in Leunen. Dit ligt gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Via de A73 zijn de grotere steden Nijmegen, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Tevens bent u binnen 5 minuten in hartje Venray, het treinstation Oostrum ligt op 10 minuten. De supermarkten bevinden zich op circa 5 minuten van Leunen in Venray. Leunen heeft ook een eigen openbare basisschool.

Indeling

Begane grond
Door de entree aan de zijgevel komt u terecht in de hal die is voorzien van een plavuizen vloer. Deze plavuizen vloer is over de gehele begane grond gelegd met uitzondering van de bijkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich een apart toilet met fontein en de meterkast. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de kantoorruimte van circa 8 m².

Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van circa 25 m². De kamer is verder voorzien van een fraaie elektrische haard en nette plavuizen vloer. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich het aparte eetgedeelte (circa 10 m²). Deze prettige ruimte staat in direct contact met de tuin. Middels de erker, die tevens voorzien is van spotjes, komt er veel daglicht in de woonkamer. Er is ook een stofzuigersysteem aanwezig in de woning.

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien; spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich een spoelbak en veel bergruimte. Tevens is hier de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. De unit voor de vloerverwarming en de CV bevinden zich ook in deze ruimte. De tuin is vanuit de bijkeuken te betreden. Tevens is er een kelder, waar vanuit ook de kruipruimte te bereiken is.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de zolder middels een vaste trap. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van 19 m², 15 m² en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en een toilet.

Zolder

De zeer ruime zolder is te gebruiken voor verschillende doeleinden. Zo kun je deze gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer, kantoor of als opbergruimte. Tevens bevinden zich hier ook aansluitingen voor het witgoed.

Tuin

De ruime tuin (ca. 360 m² groot) ligt rondom de woning. Naast het woonhuis bevindt zich een eigen oprit waar makkelijk twee auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin biedt maximale privacy en rust. Er zijn diverse plekken in de tuin waar je heerlijk van de zon kan genieten. Zo is er aan de vrijstaande stenen garage een veranda gebouwd en ook in de achtertuin is genoeg ruimte om lekker te vertoeven op mooie dagen. De vrijstaande stenen garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en biedt plaats voor minimaal één auto.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen
Albionstraat 42 a, 5809 AE, Leunen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    50%
  • Vrouwelijkse inwoners

    50%
  • Inwoners Venray

    22.134
  • Inwoners Venray

    21.431
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 188.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie