Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Nieuw 6225 ED, Maastricht

Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Instapklare en goed geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning met garage in het geliefde Amby. LIGGING De Maastrichtse wijk Amby staat enerzijds bekend om de centrale ligging en anderzijds om het uitstekende voorzieningenniveau met diverse winkels, een supermarkt, een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 214 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Amby

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Ambyerstraat Noord 155
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 311 m³
Perceeloppervlakte 214 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 91
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 144 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Instapklare en goed geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning met garage in het geliefde Amby.

LIGGING
De Maastrichtse wijk Amby staat enerzijds bekend om de centrale ligging en anderzijds om het uitstekende voorzieningenniveau met diverse winkels, een supermarkt, een basisschool, horeca, wandel- en recreatiefaciliteiten. De bereikbaarheid met zowel eigen- als met openbaar vervoer is goed. Het stadcentrum van Maastricht ligt op ca. 15 fietsminuten en de autowegen A2 en A76 zijn eveneens uitstekend bereikbaar.

INDELING

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer en een praktische muurkast met opstelplaats van de HR combi installatie (eigendom, 2022).
- Moderne toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en vloerverwarming.
- Doorzonwoonkamer met aangrenzende open keuken (totaal ca. 33 m²) met grote raampartijen en openslaande deur naar de achtertuin.
- De moderne L-vormige keukenopstelling is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven en magnetron.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², ca. 11 m² en ca. 13 m². De grote slaapkamer is voorzien van airco.
- Moderne badkamer met inloopdouche, bubbelbad, zwevend closet, wastafel en vloerverwarming.

Tuin
- Keurig aangelegde voortuin.
- Onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin op het westen met een houten berging, achterom en toegang tot de vrijstaande garage.

Garage
- Vrijstaande garage van ca. 18 m² met elektrisch bedienbare sectionaal poort en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning, met uitzondering van de sanitaire ruimtes is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Het dak van de woning is in 2017 vernieuwd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels van rolluiken.
- De spouwmuren zijn in 2017 na geïsoleerd.
- De woning heeft een EPA label C, opgemaakt in 2016. Nadien zijn voornoemde verbeteringen doorgevoerd.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Alle media

Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht
Ambyerstraat Noord 155, 6225 ED, Maastricht

Buurtstatistieken Amby

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Amby

    3.150
  • Inwoners Amby

    3.405
  • Inwoners Maastricht

    57.649
  • Inwoners Maastricht

    62.578

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie