Amstenraderweg 63, Hoensbroek 6431 EJ Hoensbroek

In een geliefde woonomgeving, nabij alle voorzieningen (winkels/openbaar vervoer/scholen) staat deze twee-onder-een-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, woonkamer/eetkamer (ca. 70m²!),

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Inpandige garage (6.00 x 4.00m) met sectionaal deur, de kelder is verdeeld in verschillende ruimtes waaronder de wasruimte (4.5 x 2.5m ), provisie ruimte (3.30 x 2.00m) hobby ruimte (5.7 x 4.3m)

Begane grond:
Royale voortuin met gazon, entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met eetkamer van ca. 70 m² (12.3m x 4.98m/ 2.45 x 3.55m) met een parketvloer, kachel en een schuifpui naar de volledig betegelde achtertuin.
De keukenruimte (ca. 3.54m x 2.18m) is voorzien van een marmeren vloer en bijpassend keukenblad. De keukenopstelling is voorzien van apparatuur te weten: een 5-pits elektrische kookplaat, hetelucht oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en rvs wasemkap.

Onderhoudsvriendelijke op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras en overkapping.

Eerste verdieping:
Royale overloop (ca. 3.23 x 2.20m) met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer,slaapkamer I (3.61 x 2.24m), slaapkamer II (2.50 x 2.20m), slaapkamer III (4.08 x 3.60m), slaapkamer IV ( 4.08 x 2.2m) de geheel betegelde badkamer (2.19 x 2.16m) met is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-/combi-installatie ( Remeha Calenta/ 2014).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Volledig onderkelderd