Arienswei 58 , 5912 JB, Venlo

Ruime tussenwoning te koop in Venlo-Zuid met drie slaapkamers en achtertuin gelegen op het noordwesten.

In Venlo-Zuid bieden we deze tussenwoning te koop aan. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een achtertuin met berging en vrije achterom en is gelegen op goede locatie met verschillende voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang tot de verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en biedt u directe toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de begane grond voorzien van veel daglichttoetreding. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van circa 8m², 14,5m² en 15m² bereikbaar.
Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de zolderruimte van circa 10m² vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (bouwjaar 2020).

Tuin:
Via de woonkamer komt u in de tuin. Deze is eenvoudig uitgevoerd met een houten aangebouwde berging en een vrije achterom en is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- In de woning is asbest verwerkt, hier is een rapportage van beschikbaar.
- De woning wordt verkocht kosten koper, de projectnotaris wordt aangewezen door verkoper.
- Het perceel van de woning is recentelijk ingemeten, de kosten hiervoor zijn voor 50% rekening van koper.

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.