Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Bereklauw 11, Steyl 5935 CG Steyl

5935 CG Steyl vraagprijs € 479.000 k.k.

Omschrijving

Op wellicht één van de mooiste locatie in de directe omgeving bieden wij deze bijzondere vrijstaande woning aan. Letterlijk gelegen aan de dijk in het eerste gedeelte van het Maasveld in Kloosterdorp Steyl.
Naast comfort, privacy en luxe biedt het dakterras van maar liefst 30m² een prachtig uitzicht over rivier de Maas en de uiterwaarden.

Ieder seizoen een belevenis in deze prachtige...

Brochure

Download de brochure van Bereklauw 11, Steyl.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kloosterdorp
    875 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kloosterdorp
    920 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 253.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Venlo
    50.281 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Venlo
    50.778 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Op wellicht één van de mooiste locatie in de directe omgeving bieden wij deze bijzondere vrijstaande woning aan. Letterlijk gelegen aan de dijk in het eerste gedeelte van het Maasveld in Kloosterdorp Steyl.
Naast comfort, privacy en luxe biedt het dakterras van maar liefst 30m² een prachtig uitzicht over rivier de Maas en de uiterwaarden.

Ieder seizoen een belevenis in deze prachtige omgeving van waaruit u zich tevens in no-time met de fiets over de dijk in het centrum van Tegelen en Venlo bevindt en binnen 5 minuten op de autosnelwegen. De woning is bovendien hoogwaardig geïsoleerd uitgevoerd.

Indeling
Inhoud: 570m³
Woonoppervlakte: 151m²
Perceelsoppervlakte: 403m²
Bouwjaar: 1993

INDELING:
BEGANE GROND:
U betreedt de woning aan de voorzijde in de ruime hal met garderobe en toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en opgang naar de verdieping. De hal is net als de woonkamer, keuken en tuinkamer voorzien van een marmeren vloer met toepassing van vloerverwarming.
De toiletruimte is modern uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

De woonkamer kent mede in combinatie met de keuken en tuinkamer een zeer aangename indeling. De speels architectuur met de vele daglichttoetreding maakt dit een zeer sfeervolle aangename ruimte. Bovendien voorzien van een op afstand bedienbare gashaard.
Tussen de woonkamer en de tuinkamer is de keuken gesitueerd.
De moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, oven, en uiteraard een koelkast. Vanuit de keuken is er een vrije doorgang naar de tuinkamer.

De aan de achterzijde aangebouwde tuinkamer is een volwaardige woonruimte, geheel geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Met een oppervlakte van 35m² een optimaal tuincontact en veel privacy is dit een fantastische ruimte. De loopdeur én schuifpui geven rechtstreeks toegang tot de tuin.

Vanuit de keuken is er verder nog toegang tot de berging/bijkeuken op de begane grond. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig alsmede de opstelling van de HR combi cv ketel (2012) met geïntegreerde boiler voor extra warmwater capaciteit.
Een loopdeur geeft toegang tot de carport en buitenberging.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op de verdieping zijnde drie slaapkamers van resp. 13m², 6,4m² en 10,5m²
De luxe badkamer is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een ingebouwd hangcloset, dubbele wastafel en een grote douchecabine met diverse massage functies.

Vanuit de grote en middelste slaapkamer is het dakterras te bereiken. Met een oppervlakte van 30m² een royale buitenruimte met vrij uitzicht over de dijk en de Maas. De ondergaande avondzon is iedere avond een prachtige gewaarwording.

TUIN:
Voortuin met een eigen oprit en een carport in het verlengde met opvolgend de toegang tot de inpandige berging van ca. 8m². Op de oprit kunnen gemakkelijk twee auto's achter elkaar geparkeerd worden.
De achtertuin heeft een brede vrije achterom langs de zijgevel. Mooi aangelegd en uitstekend verzorgd met diverse ingebouwde verlichting in de grond en langs de gevels.
Het tuinhuis biedt nog veel extra opslagruimte en tevens is hier een grondwaterpomp geïnstalleerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Uitgevoerd met hoogwaardige materialen en hoogwaardige isolatie
- Top locatie met een prachtig vrij uitzicht

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 479.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Bereklauw 11
Plaats Steyl
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegvrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 151 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 570 m³
Perceeloppervlakte 409 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 14-11-2027 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 13.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.